海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月24日，福州市长乐区锦鹤置业有限公司发布“致长乐·融信澜天客户的一封信”，告知项目商品房将顺延交付。

　　这也是继融信海纳新潮之后，融信旗下又一楼盘延期交付。

致长乐·融信澜天客户的一封信

商品房顺延交付告知

尊敬的长乐融信澜天花园(一期)业主：

　　您好!

　　非常感谢您一直以来对长乐【融信澜天花园(一期)]项目的认可与厚爱!

　　目前房地产市场在行业“保交付、稳民生”的新形势下,融信人始终怀揣初心,步履不停,努力兑现对业主的品质交付。长乐融信澜天花园(一期)项目现场已经基本施工完成,各项验收工作也在有序进行,在经过各职能部门的现场规范查验后,即将取得《竣工备案表》，以保证项目达到商品房买卖合同约定的交付条件。

　　自2019年岁末以来,湖北武汉突然爆发了新型冠状病病毒感染肺炎疫情,并迅速波及全国,国务院办公厅、福建省及福州市地方政府和相关职能部门出台了诸多疫情防控政策及防控措施,采取了停工停业、延长假期、迟延复工、隔离观察、交通管制等系列措施,这些措施的实施直接导致了全社会的民众生活和经济秩序均处于非常状态,也直接导致了项目在开发建设过程中,陆续遭遇停滞,施工工作中止等情况,影响了项目工程建设进度。

　　本着对社会、对客户负责的态度与公开透明的原则,现就长乐【融信澜天花园(一期)](以下简称“本项目”)的交房事宜作出以下慎重通知:

　　因本项目建设阶段，受新冠病毒疫情的不可抗力事件导致本项目建设所需劳动力、材料、运输等供应已产生实质性障碍,项目工程建设验收工作有所延误,为了保证项目工程的建筑品质,为业主呈现更好的房产,项目决定将交付时间顺延,根据相关法律规定及贵我双方签署的合同约定,因不可抗力事件影响不能施工的,出卖人可据实延期交付,现我司正式通知您,因项目施工进度受到新冠疫情等不可抗力影响,且为了更好的保障交付品质,交付时间将予以顺延,项目将力争在2024年2月29日前通知业主办理集中交付手续,实际交付日期以我司另行通知为准,我司将尽速完成竣工验收手续及零星收尾工程并将房屋交付给您，请您耐心等待,感谢您的理解和支持!

　　再次感谢您的宽容与理解,谨祝您和家人幸福美满,安康顺心!

　　特此通告、顺祝如意!

福州市长乐区锦鹤置业有限公司
二O二三年十一月二十四日

　　与告知书同步发布的还有截止2023年11月24日的融信澜天工程进度图。

　　主体工程进度：

　　户内工程：各楼栋室内墙面抹灰、地面找平、顶棚腻子粉刷已完成;给排水系统、户内配电箱安装已完成，目前正在进行内部验收和专项查验。

　　公区精装：各楼栋公共区域墙地砖、走廊吊顶已基本完成;大堂精装修已基本完成;公区涂料已基本完成;目前正在进行卫生清理和成品基层保护。

　　外墙工程：外立面涂料已基本完成、阳台栏杆、空调百叶窗、窗扇安装已基本完成;目前正在细部收尾中。

　　地下室工程进度：

　　地下室地面硬化、墙面及顶棚涂料已基本完成;地下室综合桥架安装已基本完成;地下室消防工程水系统管道已完成、消防工程电系统已完成、电力桥架敷设完成、自来水工程管道、生活泵房水箱安装完成、地坪漆及车位画线已完成，目前正在细部收尾中。

　　景观工程进度：

　　园区内室外雨污、消防、燃气等综合管线已完成;自来水、电力、通信已完成;消防道路、小区园路硬化已完成、海绵城市施工、地面种植土回填正在收尾中;北侧主入口地砖自查破损更换铺装收尾;南侧广场地砖自查破损更换铺装收尾;园区内地被种植和枯萎灌木更换收尾中;非机动停车位浇筑已完成;目前景观工作正在细部收尾中。

附项目信息：

　　长乐融信澜天占地16.96亩，规划4栋高层！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询长乐土地拍卖记录获悉，2020年9月25日，福建锦飞贸易有限公司以1.27亿成功竞得长乐2020拍-17号地块，楼面价6240元/㎡，溢价率27%。

　　长乐2020拍-17号地块对应楼盘即为“融信澜天一期”，根据规划，该地块规划4栋高层。

　　“融信澜天一期”位于鹤上镇轨道交通6号线鹤上站东北侧、鹤梅路南侧、规划荷叶垱路东侧。　　

　　土地用途为住宅用地、商服用地。该地块总用地面积11307平方米（合16.96亩），实际用地面积11307平方米（合16.96亩）；容积率：≥1.5，≤1.8；建筑密度：≤25%；绿地率：≥35%；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年；