海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年11月24日，福建省榕圣建设发展有限公司先后发布了“宗地2023-29东大新村旧屋区改造地块开发项目案名征集方案”、“宗地2023-48屏西小区旧改出让地块一开发项目案名征集方案”。

　　2023年10月福建省榕圣建设发展有限公司成功竞得宗地2023—29号，地块位于鼓楼区东大路南侧，东水路西侧，土地面积46.86亩，用地性质为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，可建住宅部分全部建设安置型商品房。为寻求定位准确，底蕴深厚、朗朗上口，深入民心的项目推广案名，现面向社会公开征集。

　　2023年11月福建省榕圣建设发展有限公司成功竞得宗地2023—48号，地块位于鼓楼区江厝路南侧，土地面积56.12亩，用地性质为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年、商服（商业）用地40年，可建住宅部分全部建设安置型商品房。为寻求定位准确，底蕴深厚、朗朗上口，深入民心的项目推广案名，现面向社会公开征集。

　　以上两个楼盘案名 要求必须是原创作品，同时必须符合相关法律法规。一人可以提供多个案名方案，以WORD格式投稿。

　　稿件征集期为2023年11月20日~2023年12月10日。中选结果将于活动结束后，在该公司官网公布。

宗地2023—29号备案名为“东大雅苑”，曾被市民嫌土

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月10日，有福州市民在人民网留言板反映：

　　福州市鼓楼区核心位置的东大新村旧改安置房项目命名“东大雅苑”，群众觉得太“土”。

　　一、建议市委市政府：

　　1、深入贯彻《地名管理条例》相关要求，进一步提升福州住宅区和楼宇命名规范化水平；

　　2、深化住宅区楼宇地名文化建设，推动福州地名文化发展，让福州的居住区、楼宇地名能够更有文化品味，为业主乃至广大市民所津津乐道，能形成一批福州地名文化的经典案例。

　　二、建议开发企业：提高对地名工作重要性的认识，体现出开发项目的文化品味，展现出开发企业服务社会的水平，树立好企业的品牌形象，实现文化价值和商业价值的统一。

　　据了解，该市民反映的“东大雅苑”为2023年10月31日出让的福州宗地2023-29号。该地块被福建榕圣建设发展有限公司以11.72亿竞得，楼面地价9450元/㎡。

　　出让公告显示，宗地2023-29号，位于鼓楼区东大路南侧，东水路西侧，东大新村旧屋区改造地块；土地面积31239平方米（合46.86亩）；土地用途及年限住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，3.97以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过2000平方米）；建筑密度30%以下（含30%）；绿地率30%以上（含30%）。建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　宗地2023-29号可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接销售均价为20100元/平方米，由鼓楼区人民政府实施监管。该地块配建的社区综合服务中心（含长者食堂）建筑面积不少于1300平方米，由鼓楼区指定单位按照8532元/平方米回购。

　　根据网络曝光的“东大雅苑”效果图，项目规划8栋高层建筑，其中有3栋建筑高度达98米，1栋90米，1栋87米。另有75米、54米和27米的建筑各一栋。

福建榕圣11.5亿竞得屏西区旧改地块一，全部建设安置型商品房

　　2023年11月18日9时，福州市自然资源和规划局举行2023年第六次国有土地使用权拍卖活动。其中，5号竞买人福建省榕圣建设发展有限公司以11.5亿竞得福州宗地2023-48号，楼面地价7479元/㎡。

　　福州宗地2023-48号位于鼓楼区江厝路南侧，屏西小区旧改出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年、商服（商业）用地40年。

　　该地块占地37414平方米（合56.12亩）；容积率：1.0以上、4.11以下（其中商业不超过6000平方米）；建筑密度：30.8%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　宗地2023-48号可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价17560元/平方米。建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由福州市土地发展中心回购，鼓楼区实施监管。

　　同时，宗地2023-48号地块还须配建商业建筑面积6000平方米由市政府指定单位按照26167元/平方米回购，