海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月23日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于中交（福州）置业有限公司福州高新区海西园限竞房项目（马排安置房二期）总平与建筑景观设计方案批前公示”。

　　为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》（榕委办发明电〔2021〕27号）文件有关规定，将中交（福州）置业有限公司福州高新区海西园限竞房项目（马排安置房二期）总平与建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见。

　　福州高新区海西园限竞房项目（马排安置房二期）位于闽侯县上街镇马排村，高新大道东侧，乌龙江大道西侧。用地面积49746.51㎡，用地性质为二类居住用地（R21）。

　　容积率：1.0以上，2.5以下（含2.5）；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：35%以上（含35%）；商业计容建筑面积3800平方米；建筑高度：≤80米。

　　根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为164032.28㎡，其中：地上建筑面积约为124528.24㎡，居住总户数1687户，居住总人数5398人（按3.2/户）。

　　主要功能为住宅、配套用房及设备用房；地下室建筑面积约为39504.04㎡，主要功能为车库及设备用房。

　　中交建筑集团5.69亿竞得榕高新2022-08号

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询高新区土地拍卖记录获悉，2023年1月6日，经过27轮竞价，178号竞买人中交建筑集团有限公司以5.69亿竞得榕高新2022-08号，楼面地价4575元/㎡。这也是央企中交建筑集团，首次进入福州高新区。

　　中交建筑摘得的榕高新2022-08号，位于上街镇马排村，土地性质为二类居住用地（R21），该地块占地49746.51平方米（合74.62亩）。

　　出让公告约定，项目总计容建筑面积约124366.28平方米(扣除商业用房及配套设施计容建筑面积外)所有商品住宅作为安置型商品房（具体面积以不动产登记的产权面积为准），按照10350 元/平方米均价定向销售，由福州高新区房屋征收办公室指定对象购买。