海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年6月15日 -2023年11月30日，中国东方福建省分公司通过通过阿里资产交易网，对拓福广场债权项目进行招商。

　　拓福广场债权项目债务人为福建拓福房地产有限公司，截至2023年5月31日，债权本息合计60328.71万元，其中本金30000万元，逾期利息罚息复利等30328.71万元。

　　项目担保措施包括：

　　1、福州市仓山区连江南路东侧、雁头路北侧-拓福广场负一层14299.99㎡的商业及100个地下车位、拓福广场1-3#楼连接体地面1-6层30103㎡商业抵押担保；

　　2、福建拓福房地产有限公司100%股权质押；

　　3、福建福晟集团有限公司及潘伟明、陈伟红夫妇、上海世茂建设有限公司提供担保。

　　拓福广场债权项目抵押物位于仓山区连江南路东侧、雁头路北侧，地处龙福商业广场和龙福机电正对面，临街商铺多，生活配套设施齐全。

　　抵押物上方办公大部分（大部分为购买居住）已销售，抵押商业装修后即可运营。

　　截止11月20日，该债权项目招商共吸引1066次围观，1名意向人报名。

　　爱企查资料显示，福建拓福房地产有限公司成立于2013年11月28日，注册地位于福建省福州市仓山区下渡街道连江南路5号1#楼第2层，法定代表人为潘伟明。

　　经营范围包括房地产开发经营；房屋租赁；物业管理；园林绿化工程的设计、施工；建筑材料及装饰材料的批发、零售。

　　股权穿透图显示，建银钱隆（福建）投资有限公司、福建拓福资产管理有限公司（现名：福建穿石投资有限公司）分别持有该公司51%和49%股权。

　　福晟拓福广场打造3万平米家居建材类超市　　

　　2013年10月30日，拓福建材有限公司以底价2.34亿元竞得宗地2013-26号连江南路东侧，雁头路北侧地块，楼面价为3969元/㎡。

　　福州宗地2013-26号土地面积约32.75亩，用途为商业、商务办公用地，限高60米。该地块竞得人应自持自营不少于3万平方米的家居建材类超市。

　　2016年，福晟集团与拓福集团达成合作，共同开发该项目，推广名为福晟拓福广场，成为当时福晟在福州的第25个项目。

　　福晟拓福广场总建筑面积约12万方，设计地下两层。其中负一层规划约1.5万方，拟打造层高7米的高端建材类精品商业，负二层为停车场，规划近1000个停车位。

　　地面规划3栋楼，其中1-3层为裙楼商业，商业总建筑面积逾4万方，规划综合性商业广场；1#、3#楼规划32-63㎡达到SOHO；2#楼规划为商业。