海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，2023年11月16日，位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二的“天琴和苑”54套住宅房源取证。

　　“天琴和苑”对应楼盘为“国贸天琴樾”，这也是该楼盘第三批房源入市。

　　项目名称：天琴和苑 
　　项目地址：福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二 企业名称：福州　　榕润房地产有限公司
　　预售许可证号：FZ许20230143
　　预售楼号：1#楼；
　　许可面积：8513.6m2
　　许可套数：54套
　　批准日期：2023年11月16日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选了四套住宅房源价格进行展示，以供网友参考：

　　1、天琴和苑1#楼2801单元：单价53102元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：157.89㎡；预测套内面积：115.12㎡；预测分摊面积：42.77㎡；状态：可售；单价：53102元/㎡；总价：8384274.78元。

　　2、天琴和苑1#楼1802单元：单价50502元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：157.89㎡；预测套内面积：115.12㎡；预测分摊面积：42.77㎡；状态：可售；单价：50502元/㎡；总价：7973760.78元。

　　3、天琴和苑1#楼201单元：单价41490元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：157.89㎡；预测套内面积：115.12㎡；预测分摊面积：42.77㎡；状态：可售；单价：41490元/㎡；总价：6550856.1元。

　　国贸天琴樾占地45.05亩，规划9栋高层！

　　2022年12月10日，福州同悦地产（厦门国贸）以25.81亿竞得宗地2022-51号，楼面地价26854元/㎡，这也是厦门国贸继国贸天琴湾之后，在台江再度新增第四代住宅项目。

　　福州宗地2022-51号对应楼盘即为“国贸天琴樾”，备案名“天琴和苑”。

　　“国贸天琴樾”位于台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　项目占地30035平方米（合45.05亩）；容积率：1.0以上，3.2以下（其中商业建筑面积不少于1500平方米，不超过2500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 ：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　据悉，“国贸天琴樾”规划9栋25F-32F的高层住宅，定位2T2板楼，合计526套，打造160-210㎡精装第四代大宅。