海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月16日，国家统计局发布2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。

　　56个城市新建商品住宅销售价格环比下降

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%；

　　二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

　　10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。

　　67个城市二手住宅销售价格环比下降

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.1%和4.4%，广州和深圳同比分别下降2.0%和2.8%；

　　二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。

　　五连跌！10月福州新房价格环比再跌0.6%

　　国家统计局数据显示，2023年9月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌1.3%；厦门环比下跌0.2%，同比下跌2.1%；泉州环比上涨0.3%，同比下跌0.5%。

　　自此，10月福建三座城市福州、厦门、泉州新建商品住宅销售价格环比、同比全部下跌。

　　通过上面两个图、表可以看到，2023年6月-10月福州新建商品住宅销售价格环比连续五个月下跌，其中10月环比跌幅达到0.6%，相比9月跌幅扩大0.1%。

　　此外，10月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到1.3%，相比9月跌幅扩大0.1%。

　　在面积段方面，10月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌0.60%；厦门环比下跌0.2%，同比下跌2.4%；泉州环比上涨0.2%，同比下跌0.8%。

　　10月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌1.6%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌1.5%；泉州环比上涨0.3%，同比下跌0.4%。

　　10月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%，同比下跌1.2%；厦门环比下跌0.1%，同比下跌2.7%；泉州环比上涨0.6%，同比下跌0.6%。

　　七连跌！10月福州二手房价格环比再跌0.8%

　　国家统计局数据显示，2023年10月福州二手住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌3.8%；厦门环比下跌0.9%，同比下跌5.5%；泉州环比下跌0.9%，同比下跌5.9%。

　　通过上图可以看到，从2023年3月至今，福州二手住宅销售价格环比连续下跌7个月，其中10月份再次下跌0.8%，跌幅与9月持平。

　　此外，10月福州二手住宅销售价格同比下跌3.8%，跌幅相比9月扩大0.2%。

　　在面积段方面，10月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌3.6%；厦门环比下跌1.3%，同比下跌5.5%；泉州环比下跌1.7%，同比下跌6.5%。

　　10月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌1.0%，同比下跌3.8%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌5.5%；泉州环比下跌0.7%，同比下跌6.4%。

　　10月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌1.3%，同比下跌4.2%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌5.7%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌4.7%。