海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2023年11月15日，福州市自然资源和规划局发布“关于仓山区350104-YTS-A管理单元A2-1等地块控规的公告”。

　　 公告显示，福州市仓山区350104-YTS-A管理单元A2-1等地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

　　据悉，福州市仓山区350104-YTS-A管理单元A2-1等地块位于仓山区北部、闽江之上，解放大桥东西两侧，用地面积约4.23公顷（约63.4亩）。涉及整个中洲岛，共由A2-1至A2-5等五个地块组成，主要主要为商业设施用地、商业广场混合用地。

　　2023年11月14日，福州举行今年第五次土拍活动。福州市中洲之星运营管理有限公司以底价0.72亿元拍得宗地2023-39号，楼面地价9877元/平方米。

      宗地2023-39号便是仓山区中洲岛的A2-3单元地块，解放大桥西侧，中洲岛地块，9112平方米（合13.67亩） 其中地块一7380平方米，地块二1732平方米，土地用途及年限为商服（商业）用地40年、城市道路及广场用地50年，容积率为0.8以下（含0.8），建筑限高16米以下（含16米）。

　　根据早先网上曝光的中洲岛概念设计方案，该建筑整体设计风格与闽江之心、烟台山建筑相呼应，未来这里有望打造成为省会城市会客厅和全国性城市地标。

　　近期印发的《建设福州市文创走廊促进文化产业高质量发展行动方案》，明确将“闽江之心”打造成省会城市会客厅和全国性城市地标。其中提及：智慧化改造中洲岛现有业态，推动引进数字终端体验、电子竞技产业等打造全国首个“未来数智新生活”样板。

　随着福州国企拿下福州宗地2023-39号，后续将如何打造成为福州城市会客厅，我们拭目以待。