海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月10日，有福州市民在人民网留言板反映：

　　福州市鼓楼区核心位置的东大新村旧改安置房项目命名“东大雅苑”，群众觉得太“土”。

　　一、建议市委市政府：

　　1、深入贯彻《地名管理条例》相关要求，进一步提升福州住宅区和楼宇命名规范化水平；

　　2、深化住宅区楼宇地名文化建设，推动福州地名文化发展，让福州的居住区、楼宇地名能够更有文化品味，为业主乃至广大市民所津津乐道，能形成一批福州地名文化的经典案例。

　　二、建议开发企业：提高对地名工作重要性的认识，体现出开发项目的文化品味，展现出开发企业服务社会的水平，树立好企业的品牌形象，实现文化价值和商业价值的统一。

　　截止目前，该留言暂未得到有关部门回复。

　　“东大雅苑”占地46.86亩，全部配建安商房！

　　据了解，该市民反映的“东大雅苑”为2023年10月31日出让的福州宗地2023-29号。该地块被福建榕圣建设发展有限公司以11.72亿竞得，楼面地价9450元/㎡。

　　出让公告显示，宗地2023-29号，位于鼓楼区东大路南侧，东水路西侧，东大新村旧屋区改造地块；土地面积31239平方米（合46.86亩）；土地用途及年限住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，3.97以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过2000平方米）；建筑密度30%以下（含30%）；绿地率30%以上（含30%）。建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　宗地2023-29号可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接销售均价为20100元/平方米，由鼓楼区人民政府实施监管。该地块配建的社区综合服务中心（含长者食堂）建筑面积不少于1300平方米，由鼓楼区指定单位按照8532元/平方米回购。

　　根据福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，福州鼓楼区东大新村旧改安置房项目（东大雅苑）已于11月9日通过备案报建，项目法人单位为福建省榕圣建设发展有限公司，备案号闽发改备[2023]A010107。

　　根据规划，“东大雅苑”规划8栋高层建筑，其中有3栋建筑高度达98米，1栋90米，1栋87米。另有75米、54米和27米的建筑各一栋。