海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年11月13日，福州市公共资源交易服务中心发布“1号线罗汉山地块（施工）-招标公告”。

　　1号线罗汉山地块（施工）已由福州市晋安区发展和改革局以 闽发改备[2022]A040634号批准建设， 建设单位为福州地铁置业有限公司， 建设资金来源企业自筹， 招标人为福州地铁置业有限公司， 委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　1号线罗汉山地块位于晋安区山北路与玄南岭路交叉口西南侧；该项目用地性质为二类住宅用地（R21），总用地面积为5853平方米，总建筑面积约为15626平方米，其中地上建筑面积约12289平方米，地下建筑面积约3337平方米，建设内容包括地铁公安，租赁住宅、相关配套设施及绿化景观等。

　　本次工程类别属于房屋建筑工程 ；招标类型为施工总承包 。

　　1号线罗汉山地块施工招标内容包括但不限于场地平整、桩基础工程、基坑支护、降水工程、人防工程、土石方工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程（含电梯采购及安装、给排水、消防系统、电气工程、弱电工程、智能化工程等）、景观绿化、场地内道路、地铁冷却塔工程等招标范围内的全部施工内容。

　　标控制价73560437元；总工期为720个日历天。其中各关键节点的工期中，进场时间2023年12月30日（具体进场时间以业主通知为准）；竣工验收2025年12月18日。

 　　2023年3月3日，福州市人民政府发布关于1号线罗汉山地块协议出让国有建设用地使用权的批复 。同意将位于晋安区山北路以南、玄南岭路以西一幅地块的国有建设用地使用权协议出让给福州地铁置业有限公司作为1号线罗汉山地块项目建设用地。

　　本批复项下的地块总面积为5853平方米，其中实用地面积为5853平方米（合8.78亩，具体位置及四至范围详见经批准的1:500宗地图），土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（保障性租赁住房），且未经批准不得变更，土地使用权出让期限为70年，按合同约定的交地之日起计算。

　　福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“1号线罗汉山地块”早已于2022年12月8日取取得县级权限内企业境内投资项目备案。该项目（法人）单位为福州地铁置业有限公司；主管部门为晋安区发展和改革局；备案号为闽发改备[2022]A040634 ；报建编号为3501112212080101。

地铁·睿达

　　据悉，目前福州地铁置业有限公司已经开发有“地铁·睿达”、“地铁·藤座”和“福州地铁智慧园”等多个地铁口项目。