海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月12日，福清市自然资源和规划局发布“关于2023年度第十一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告(融土拍告字〔2023〕11号)”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次拍卖会定于2023年12月5日（星期二）9时，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。本次拍卖采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

　　竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：

　　1、索取拍卖材料方式：竞买人可在2023年11月27日至2023年12月4日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市音西街道福人路6号市行政服务中心509办公室索取材料。

　　2、参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2023年11月27日至2023年12月4日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号市行政服务中心509办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》《资金来源承诺书》《关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书》等。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月4日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交易服务中心将在2023年12月4日17时前确认其竞买资格。

宗地2023拍—22号位置图（来源：福清好房网）

　　本地拍卖地块编号为宗地2023拍—22号，该地块位于福清龙山街道。土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：39264平米（折合58.89亩）；容积率：2.0-2.5；建筑密度：20%-32%；绿地率：30%-40%；建筑限高：100米；土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。

宗地2023拍—22号航拍图（来源：福清好房网）

　　该地块竞买保证金6000万元，拍卖起价为人民币29600万元，加价幅度不低于200万元。按照容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价3015.48元/㎡。

　　出让公告约定，宗地2023拍—22号为成交之日起6个月内按现状交地。