海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年6月15日 -2023年11月30日，中国东方福建省分公司通过阿里资产交易网，对福建六建宝来（财富中心）债权项目、福建六建海龙威（财富中心）项目债权转让进行招商。

　　两项债权总额合计170528.7万元，抵押物包含270.3㎡商业、34863.49㎡办公以及131个车位。截止11月9日，均有4名意向人报名，意味着福晟财富中心项目或将被转让。

　　以下是两则债权转让招商详细信息：

　　福建六建宝来（财富中心）项目债权总额54867.81万

　　福建六建宝来债权项目的债务人为福建六建集团有限公司，截至2023年5月31日，债权本息合计54867.81万元，其中债权本金30000.00万元，利息罚息违约金等合计24867.81万元。

　　福建迅荣房地产开发有限公司提供的位于福州市鼓楼区水部街道古田路60号建福大厦（建福广场）（现名福晟财富中心）共15350.04㎡第一顺位抵押担保：其中商业270.3㎡、办公8440.54㎡、车位6639.2㎡共131个。

　　福建福晟集团有限公司、实际控制人潘伟明、陈伟红夫妇、上海世茂建设有限公司提供连带责任保证。

　　福建六建海龙威（财富中心）项目债权总额115660.89万元

　　福建六建海龙威（财富中心）债权项目债务人为福建六建集团有限公司，截至2023年5月31日，债权本息合计115660.89万元，其中债权本金62000.00万元，利息罚息违约金等合计53660.89万元。

　　福建迅荣房地产开发有限公司提供的位于福州市鼓楼区水部街道古田路60号建福大厦（建福广场）（现名福晟财富中心）26422.95㎡办公第一顺位抵押担保。

　　福建福晟集团有限公司、实际控制人潘伟明、陈伟红夫妇、上海世茂建设有限公司提供连带责任保证。

　　根据两则招商信息介绍，福晟财富中心位于福州市鼓楼区水部街道古田路60号，抵押物位于福州市中心地带，人流量较大,具备良好的商业氛围，且抵押物大部分已出租，租户稳定，有稳定的现金流。

 　根据媒体报道，福晟财富中心是福晟集团成功收购原建福广场重新打造的高端写字楼，于2014年6月8日对外开放，作为福晟集团在福州市区首个亮相的写字楼项目。

　　项目位于鼓楼区古田支路60号，办公建筑面积为4.6万㎡，是1栋31层的现代化甲级写字楼。

　　地下2层，1层为商业，4、5层为福州首创空中停车场，其余均为高端写字楼。车位配置147个，地下49个，地上98个。

　　由于本次债权转让涉及的抵押物包括270.3㎡商业、34863.49㎡办公以及131个车位，也就意味着超过四分之三的办公面积将被转让。