海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“福州工业园区开发集团”报道，近日，由建设、设计、勘察、监理、施工等相关单位组成的五方验收组对湖塘科创园项目开展主体验收工作。这现意味着湖塘科创园基础建设成功收官，距离最终投入使用又迈出了坚实的一步。

　　湖塘科创园将致力打造科创驱动的产业集群标杆、创新产业生态圈，缔造新一代产业综合体，将引进新一代信息技术、光电产业、智能制造、新技术与创新创业服务等创新型都市产业。

　　湖塘科创园总建筑面积19万平方米，已吸引多家央企国企、行业龙头入驻，着力打造科创高地。预计于12月底完成竣工备案，并于明年6月正式交付。

湖塘科创园占地58.79亩，楼面价6819元/㎡！

　　2021年5月12日，仅经过一轮举牌，118号竞买人福州城投建筑+华筑联合体以底价8.82亿竞得福州宗地2021-27号，楼面地价6819元/㎡。福州宗地2021-27号对应楼盘即为“晋安湖湖塘科创园”项目。

　　福州宗地2021-27号位于晋安区福光路以西，湖塘路以南，湖塘村及周边地块旧屋区改造项目地块一，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。土地面积39193平方米（合58.79亩）；容积率3.3以下；建筑密度：35%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高100米以下。

　　根据土地出让公告要求，福州城投建筑+华筑联合体须自持建筑面积10000平方米的办公及建筑面积15000平方米的商业。

　　此外，该项目由晋安区政府指定单位回购50%的计容办公建筑面积及相应配比的停车位，办公回购单价按照13180元/平方米确定，车位回购单价按照15.694万元/个确定。

　　作为福州科创走廊建设中的一部分，湖塘科创园占据晋安“三创园”核心位置，项目共建8栋商务楼，其中3栋高层写字楼，1栋酒店，4栋专属定制楼栋，中心有1处下沉式广场，是一个共享、开放、绿色、健康、智慧、多元化结构的新型办公产业园区。

　　项目建成后，将吸引众多上下游总部企业入驻，引链强链，形成特色化产业生态载体，打造都市新兴产业、创新产业、智能制造等高成长性企业的科技创新集聚地，为区域带来科创产业的新兴城市动力。