海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:11月6日,长乐区自然资源和规划局发布“福州滨海新城核心区东站组团控制性详细规划350182-33-J基本单元若干地块规划调整的公告”。
根据《关于福州新区近期招商工作进展情况等有关问题的纪要》(福州新区党工委管委会会议纪要〔2023〕88号),原则同意将已纳入开发边界的长乐东站站前配套道路按实际用地范围先行将规划用途调整为城市道路。由长乐区自然资源和规划局负责,启动规划调整工作。
现长乐区资源规划局已按程序启动控规调整,于2023年10月26日通过专家评审会。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》(榕政办〔2020〕29 号)文件,现公告如下:
一、基本情况
本项目位于福州滨海新城核心区东站组团,南洋五河南侧、沧海路北侧、泽竹路东侧、纪盛路西侧,用地面积698503平方米(约1047.2亩),根据《第三次全国国土调查》,拟调整地块现状为耕地、交通运输用地、陆地水域、居住用地、农业设施建设用地等。
二、调整后的规划内容
拟将350182- 33-J-07、33-J-15、33-J-25、33-J-16、地块的部分用地性质调整为城市道路用地(S1),用地面积21156平方米,其余规划控制指标不变。
长乐区自然资源和规划局表示,长乐东站作为以城际铁路为主体的综合交通枢纽,引入福平铁路、福清至长乐东站城际铁路连线后,将实现京台通道与城际铁路的换乘。
长乐东站是长乐区打丁造高效综合交通体系的重要枢纽之一,长乐东站项目的顺利运行有助于长乐区提升城际铁路综合交通枢纽的勺地位。
本次规划充分利用现状已建设道路有利于节约建设成本,调整后与现状道路相连接,能够快速疏解站前交通,提升项目实施效率,有助于保障长乐东站项目实施施的顺利进行。
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