海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月6日，福州市不动产登记和交易中心发布“2023年前三季度福州市五城区新建商品房、二手房交易情况”。

　　数据显示，2023年前三季度，福州市五城区新建商品房销售39848套、面积266.96万平方米；其中住宅18101套、面积173.52万平方米。二手房交易27812套、面积210.94万平方米；其中住宅20815套、面积194.45万平方米。

　　根据福州市不动产登记和交易中心2022年10月31日公布的“2022年前三季度福州市五城区新建商品房、二手房交易情况”。

　　2022年前三季度，福州市五城区新建商品房销售47452套、面积309.17万平方米；其中住宅22184套、面积204.99万平方米。二手房交易22027套、面积165.28万平方米；其中住宅16215套、面积151.32万平方米。

　　通过两组数据对比显示，2023年前三季度福州五区商品房销售39848套，与2022年同期的47452套相比，大幅减少7604套，降幅为16.02%。

　　住宅交易方面，2022年前三季度，福州市五城区住宅销售18101套，与2022年同期的22184套相比，减少4083套，降幅为18.40%。

　　此外，2023年前三季度福州五区二手房交易27812套，与2022年同期的22027套相比，增加5785套，增幅为26.26%。

　　住宅交易方面，2023年前三季度，福州市五城区二手住宅成交20815套，与2022年同期的16215套相比，增加4600套，增幅为28.36%。

　　如果从整体上看，2023年前三季度，福州市五城区新房+二手房合计交易474.45万平米，与2022年同期的477.9万平米相比，仅相差3.45㎡！

　　所以，福州楼市购买力并未消失，只是都去买二手房而已！相比新房市场的交付疑虑，当前的购房者显然更愿意选择二手房。