城市核心地段永远是发展的重头戏，且其占据少量供应量以及资源成熟度高等优势，并在未来的城市发展中，往往以其成熟和潜力为母本持续向上。

　　2012年以前，福清的主城功能集中在老城区，但随着城市版图发展，老城区道路较拥挤，城市基础设施老化，客观上限制了老城区的商业繁华。但随着万达入驻西区，十余年来，以西区万达心为原点，虹吸城建资源、城市财富流向，在完成一轮接一轮的焕新升级之后，西区站到了城市发展的至高量级。

　　2023年福清在城市感官体验和资源发展布局上持续发力，交通、配套、基建等资源配给接踵而至。

　　高铁连贯两大城市极，融入福厦生活圈

　　9月28日，福厦高铁首趟列车发车，途经福清西站，福州至厦门最快55分钟到达两地形成“一小时生活圈”，福清作为福厦高铁的重要节点，快速通达福厦双城。

数据来源：福清市融媒体中心

　　S1线明年开建 快速通达福州市区

　　市域轨道交通S1线项目于明年开建，清昌大道站落地万达旁，届时S1线5站可达福州，并通过共线运营的F1线可直通福州北站。加之沈海高速约30分钟快速联通福州（(数据来源：百度地图 本案至福州 (祥谦) 收费站），在如此之高的出行效率上，两城融合正在加速度。

数据来源：福清市融媒体中心

　　F2线半小时至机场，出行效率再添一笔

　　此外，规划的F2线直接引入福清西站，设计时速250km/h，预计约30分钟直达长乐机场，且列车班次公交化。对于华侨众多的福清人来说，可谓一大利好，闯荡世界，让家更近。

数据来源：福清市融媒体中心

　　清荣北全面升级 发挥西区城市封面作用

　　福清市智慧城市规划网发布关于《福清市清荣大道北片区控制性详细规划修编》方案公示，明确以居住及综合用地为主，确定西区将作为城市景观风貌定位，明确文化体育设施/教育设施/医疗设施/社会福利设施等配套建设。

数据来源：福清市智慧城市规划网

　　新规划公布 西区步入高质量发展

　　5月份，福清市智慧城市规划网更新关于西区的详细规划修编，未来将依托良好滨水景观环境，加强公服和商服设施建设打造高端居住区，构建为功能完善/配套齐全/环境优美的居住区。

 数据来源：福清市智慧城市规划网

　　新规划公布 西区步入高质量发展

　　5月份，福清市智慧城市规划网更新关于西区的详细规划修编，未来将依托良好滨水景观环境，加强公服和商服设施建设打造高端居住区，构建为功能完善/配套齐全/环境优美的居住区。

数据来源：福清市智慧城市规划网

　　叁福里经济体开建 西区再增地标性商业

　　在石竹街道清宏路已开建的「建叁福里夜色经济体」，总投资2148万元，占地约11436.7平方米，包含商业内庭、综合式活动广场、休息活动空间、夜色摊位展示面等。西区继万达后将再添一座商业地标。

数据来源：壹福清

　　在当今的经济走势下，高净值家庭把注意力从短期的价格波动，转向长期的价值投资。而西区万达心地段，以超高的城市势能与恒产属性，让这片土地上的资产能够稳稳地穿越长周期。而今，在福清的新中心之上，央企保利低密纯商墅区——和光尘樾，制顶西区万达核芯地段，在福清版图不断扩大的今天，尤显珍贵。

　　世界500强央企保利在西区沃土上打造百亩纯商低密墅区——和光尘樾，于内精著“一园两轴七巷”景观布局，搭配独有的高端归心空间体系，构筑高层/联排/叠墅全产品系，于外集萃双万达、福清医院、行政服务中心、两馆一中心等顶层配套资源，更于今年确定划片百合小学（第二校区）、滨江中学，拥享双名校教育。以此土地天赋连续三年稳居西区销冠，口碑得到市场坚实验证。

　　其高层打造了西区惟此最大约150米楼间距，拉开的是高密城芯难得的空间尺度，建面约133-143㎡销冠大四房，南向四开间，配置南北双阳台，双主卧设计，以高调的产品规格，洞悉福清人居的跃迁与升格，以匹配城芯恒产属性。

　　院墅产品，一直以来极受福清人的钟爱。但于城市核芯地段的央企院墅产品，在福清别无二选。和光尘樾打造的联排/叠墅，家族团购频繁上演。

　　目前西区惟此花园叠墅产品清盘在即，已为数不多。

　　上叠270°风光露台，满足全家生活更多场景需求，聚会畅饮、观星揽月，亦或独处静思，进退有度；下叠前庭后院，在城市之中独揽难得的有天有地，更私享地下双层会所空间，藏纳一家人的热爱；院墅藏品从来是福清人的热衷资产，加之西区高阶资源集群，让生活的上升同频资产的上升。

　　居住的跃升与区域的聚变将形成互补关系，城市越大，西区芯越稀缺，和光尘樾将越加限量。

　　2023年双十一临近，保利福建【造福计划】盛启，六重宠粉福利礼献全城。限时的钜惠，限量的恒产，央企准现房，让家的期待快人一步。

1、本项目推广名为“保利和光尘樾”，地名办核准名/备案名为“和璟公馆”；开发公司为：“福州融衡鸿利房地产开发有限公司”，预售许可证为“ZJ<2021>融房许字第056号”、“ZJ<2021>融房许字第057号”、“ZJ<2021>融房许字第072号”、“ZJ<2021>融房许字第074号”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、本宣传资料中教育招生区域划定信息来源《福清市招生委员会关于做好2023年义务教育学校招生工作的通知》，教育配套信息来源于百度百科、壹福清，学校的名称，建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2023年11月4日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。