海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月5日，厦门建发正式对外公布位于福州鼓楼区的宗地2023-11号项目案名——建发·臻园。

　　据了解，作为厦门福州2023年全新力作，建发·臻园将推出143-169m²新中式低密洋房，仅49席。

　　建发臻园占地8.38亩，商品房限价42000元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年9月1日，经过1轮竞价，被287号竞买人福州兆晋房地产开发有限公司（建发房产）以1.58亿元成功竞得福州宗地2023-11号，楼面地价20204元/㎡。

　　福州宗地2023-11号对应楼盘即为“建发臻园”，该项目已与2023年9月20日备案报建，项目备案名为“凤栖公馆”。

　　出让公告显示，建发臻园所在的福州宗地2023-11号位于鼓楼区西洪路北侧,祭酒岭路东侧,西洪路508 号出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。　　

　　规划设计主要指标：

　　面积：5586平方米(合8.38亩)；容积率：1.0-1.4；建筑密度：26%以下（含26%）；绿地率：30%以上(含　30%)；建筑限高：40米。

　　出让公告约定，宗地2023-11号项目商品房销售指导均价42000元/平方米。