海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于晋安区的“云山宸院”项目已于11月3日通过备案报建。

　　“云山宸院”项目法人单位为福州左樟房地产开发有限公司，备案号闽发改备[2023]A040301。

　　“云山宸院”占地60.1亩，楼面价7594元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年9月8日，福州工业园工区开发集团有限公司以底价3.56亿元成功竞得福州宗地2023-12号，楼面价7594元/平方米。

　　福州宗地2023-12号对应楼盘即为“云山宸院”项目。

　　出让公告显示，“云山宸院”所在的福州宗地2023-12号位于晋安区东三环沿线 樟林路东北例出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年。

　　规划设计主要指标：

　　面积：40066平方米(合60.1亩)；容积率：1.0-1.17；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：34.2%以上；建筑限高：50米以下(含50米)。

　　宗地2023-12号项目商品房销售指导均价26000元/平方米。