海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“泰禾福州区域”发文报道，泰禾桂山院子始终坚守品质初心，践行对业主的承诺，经过各方共同努力，于2023年10月29日迎来4栋高层共计276套房源的交付。

　　交付前，泰禾集团和左海集团组成“精装验房团”对项目进行品质巡检，从入户空间、户内空间装饰工程、门窗安装、厨卫间、水电安装、阳台、室内保洁等七大项及107个交付标准进行一一查验，多维度品质把控，力争为业主打造温馨的家。

　　据悉，在政府专班的协调支持下，民生银行提供保交楼资金，经过泰禾集团和左海集团共同努力，积极有序推进保交付保品质工作，成功兑现了对政府和业主的交付承诺。

  　　泰禾桂山院子位于晋安区新店镇桂山村，总计容建筑面积66050平方米，该项目容积率为1.09以下（含1.09），绿地率35%以上（含35%），建筑密度：25%以下（含 25 %），建筑高度：54米以下；临近山体部分以多层建筑为主。土地规划用途为商业、住宅及配套设施用地。

　　项目总占地近百亩，共规划了4栋高层和6个新中式别墅院落组群，泰禾集团院子系产品中位于市中心的江南主题浅山院落别墅。

      在2020年11月，有业主在相关平台咨询泰禾桂山院子交房时间。

　　福州城乡建设局于当年11月11日回复称，经查询，桂山院子《桂山花园)项目已于2019年9月17日完成单体验收，据企业反，该项目目前景观等提升工程按照计划节点正在施工，根据双方签订的《商品房买卖合同》中约定交房时间为2020年12月30日前，在合同第62页第8条约定“甲方因自身原因未能按时交付时，乙方给予甲方90天的究展期交付”，由于该项目受疫情以及资金的影响被迫停工了几个月，该项目预计在2021年3月30日交付，具体交付时间，届时企业将通过快递形式通知。

桂山院子房屋交付时间（截图来源第一帮帮团）

　　泰禾桂山院子购房合同显示房屋交房时间为2020年12月31日之前。但由于泰禾自身债务规模庞大使得公司短期流动性出现困难。加之疫情等因素影响，导致包括桂山院子在内的不少项目建设周期延长，出现延期交付情况。

　　2022年11月，泰禾集团官微透露，在各地积极为房地产项目纾困的背景下，泰禾多个区域、多个项目也积极沟通地方政府，已经获得不同形式的纾困支持。其中，泰禾福州区域的金府壹号、福州湾项目、福州院子、鼓山院子、桂山院子、金府大院等6个项目被列入了福州市房地产项目风险防范化解专班小组选定的重点项目名单。

　　时间来到2023年3月11日，有业主在人民网领导留言板咨询，称桂山院子已逾期交房两年多，购房者仍然要为遥遥无期的梦想住房继续承担银行月供、租房等沉重压力！痛苦不堪。

　　对此，福建省信访局回复称， 据福州市住房保障和房产管理局调查了解，该项目位于新店镇桂山村，总面积12.2万㎡ ，共有509户，其中多层227户、商户6户、高层276户。

　　目前多层房屋结构、砌筑已全部完成；高层房屋毛坯已竣工；室外配套项目红线内总体雨污管网、燃气管网、给排水、电力管网基本已完成。该项目由于后续工程建设资金不足，导致开发企业无法按时交房。

　　经协调项目高层住宅复工涉及的资金事宜市左海集团、泰禾集团正在与民生银行对接融资贷款。

　　关于逾期交付商品房问题，应根据商品房买卖合同违约条款由开发企业承担赔付责任，按照违约条款明确的赔偿责任及赔偿比例赔付购房人损失。涉及周边道路规划建设工作由属地晋安区政府负责，目前已列入桂山片区改造统一建设。

      如今，泰禾桂山院子4栋高层276套房源终于正式交付。对广大业主而言，历经多年等待，终于拿到钥匙，值得慰藉。在此，也希望泰禾在福州的其它楼盘都能顺利交楼。