海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月27日，福建省公共资源交易电子公共服务平法发布“榕发·瀚棠（投资建设一体化）招标公告”。

　　招标公告显示，榕发·瀚棠（投资建设一体化）已经获批建设，项目业主为福州市滨海榕发置业有限公司，建设资金来源自筹。

　　本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　榕发·瀚棠项目建设地点位于福州市长乐区滨海新城万新路东侧、金江路东南侧、福海路西南侧。

　　项目总用地面积35673平方米（53.51亩），建筑用地面积35673平方米，总建筑面积约96862.5平方米，计容建筑面积71346平方米（其中商业建筑面积约1080平方米），共建设11栋9～17层住宅、地下室一层；项目立项总投资约10.88亿元。

　　本次招标包括范围包括：榕发·瀚棠项目的施工图设计、施工、预制构件生产及投融资一体化的工程总承包任务。

　　榕发·瀚棠占地53.51亩，楼面价6209元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询长乐土地拍卖获悉，2021年12月2日，16号竞买人，福州滨海榕发置业以4.43亿成功竞得该地块，按容积率上限2.0测算，得出该地块最终成交楼面价为6209元/㎡！

　　出让公告显示，榕发·瀚棠所在的2021滨拍-8号位于福州滨海新城万新路东北侧，金江路东南侧，福海路西南侧，土地用途及年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　规划指标要求：

　　总征地面积：35673平方米（计53.51亩），建设用地面积：35673平方米（计53.51亩）；容积率：≥1.5、≤2.0；建筑密度：≤21%；绿地率：≥30%。

　　通过位置图可以看到，榕发·瀚棠周边医疗、商业配套齐全，近靠东南大数据产业园，地块东侧为滨海新城综合医院，北侧为在建的滨海快线，区域内部路网繁密，交通便利。

　　作为福州国企又一新盘，值得期待！