海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州新区元洪功能区管理委员会发布“关于《中印尼“两国双园”核心启动区控制性详细规划》方案的公示”。

　　公示内容显示，福州新区元洪功能区管理委员会委托福建省城乡规划设计研究院对《中印尼“两国双园”核心启动区控制性详细规划》开展编制，经过多次征求相关部门的意见和技术审查，该规划方案于2023年8月通过专家和部门技术审查，并按会议意见进行修改完善。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，将该规划方案公示并征求公众意见。

　　中印尼“两国双园”核心启动区位于福州新区直管区元洪投资区内，地处城市东大门优势地段，与福清市中心城区、港口物流园及福州滨海新城联系紧密，距离福清市中心仅12公里。对外交通体系完善，核心启动区距京台高速松下出入口约12公里，距长乐国际机场车程约为60分钟。

规划结构图

　　本次控制性详细规划研究的范围位于洪桥大道以南区域，位于大坝溪和城头大道之间，基地内以坑塘水面为主。规划面积约为1.79平方公里。

　　根据目标定位，中印尼“两国双园”核心启动区将围绕园区“海丝新旗舰，国际食品城”的目标愿景，打造中印尼“两国双园”对外交流新窗口、国际食品园区、产-学-研融合典范三大核心功能。

　　片区规划人口规模约0.78万人，总建设用地规模约1.79平方公里。

　　根据规划结构，该片区形成“一脉一轴，一核四片”的空间结构。

　　“一脉”指产城融合脉，东西向贯穿核心区启动区重要产城融合区域；

　　“一轴”指活力发展轴，依托中央潮汐水湾向内陆延伸形成凝聚核心启动区商业商务、科研办公和文化展示等综合服务的发展轴；

　　“一核”指城市服务核，集聚带动核心启动区发展的各项综合服务的发展内核；

　　“四片”指依托城市道路和主导功能划分出的综合服务区、产业发展区、产城融合区和活力海岸区，规划重点聚焦综合服务区和产业发展区，对产城融合区和活力海岸区用地提前谋划布局。

土地利用规划图

　　公共设施方面，中印尼“两国双园”核心启动区将以打造高品质生活宜居地为目标，布局市级公共服务设施，承接地区产业发展需要，承载服务区域职能。规划片区内公共设施包括行政管理设施、文化设施、教育科研设施和社会福利设施，涵盖城市级和街道级公共服务设施，满足城乡居民各类需求。

综合道路交通规划图

　　道路交通规划方面，将形成主干路为骨架，次干路、支路为补充，构建功能明晰、等级合理的道路系统。衔接区域交通网络，规划区内形成“三横三纵”的骨架路网，其中“三横”为洪桥大道、洪嘉大道、龙城大道，促进核心启动区与福清中心城区相联系，“三纵”为大坝溪东路、海丝大道、城头大道，构成核心启动区南北向交通路网骨架。