海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州高新区发布“关于福州高新区高新北编制单元GXB-E管理单元E-37/48地块控规动态维护的公示”。

　　公示内容显示，为支持企业发展，打造沿江生产研发、总部办公及创新创业平台，提高地块建筑限高，优化沿江天际线。

     我局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制完成《福州高新区高新北编制单元GXB-E管理单元E-37/48地块控规动态维护方案》。该动态维护论证方案于2023年10月18日通过我区组织的专家评审会研究。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《福州市人民政府办公厅关于进一步规范用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）等有关规定，将该成果予以公示。

　　公示时间2023年10月25日至2023年11月7日（10个工作日）。

　　本次控规涉及地块编号为E-37、E-48，两幅地块均为一线沿江地块，位于乌龙江南岸，北内最为乌龙江大道，西邻高新大道，南侧有碧桂园十里江湾等社区，总面积25.1805亩。

调整后的控规如下：

　　地块编号E-37，用地性质M1（一类工业用地），用地面积7827平米（折合11.7405亩），容积率2.0-3.0；建筑密度40%；绿地率15-20%；建筑限高80米；建筑面积2.34万平米。

　　地块编号E-48，用地性质M1（一类工业用地），用地面积8960平米（折合13.44亩），容积率2.0-3.0；建筑密度40%；绿地率15-20%；建筑限高80米；建筑面积2.69万平米。

       根据以前公布的规划，两幅地块所在的高新北片区，功能定位为重点突出高新技术产业功能、创新创业功能，以及多元功能复合基础上的宜居生活功能，成为功能综合的“高新产业区”、特色鲜明的“活力创新区”、品质高尚的“绿色宜居区”。