据“福建省二建建设集团有限公司”报道，10月24日，随着“起吊”指令的下达，一根高7.6米，重6吨的钢柱被缓缓吊起，精准挂钩、慢起吊、轻落位，福州国际人才港（一期）项目1#楼钢结构首次吊装圆满成功，标志着项目1#楼（一楼一中心）建设开启新篇章，项目正式进入主体全面施工阶段。

　　据悉，福州国际人才港（一期）项目位于旗山湖畔，总建筑面积194458.49平方米。最高建筑高度达198.75米。项目主体钢结构部分为钢管混凝土柱和局部钢桁架及钢筋桁架组合楼（屋）盖，总用钢量约7000吨。

福州国际人才港（一期）实拍图（拍摄于2023年10月26日）

　　根据此前媒体公布的工期：福州国际人才港（一期）于今年7月完成塔楼桩基施工；2024年4月完成地下室施工；2025年12月完成结构封顶；2026年12月具备交付条件。

闽侯第一高楼占地78.8亩，高约200米！

　　2022年10月21日，经过一轮举牌，368号竞买人福州市建设发展集团有限公司以3.32亿竞得榕高新2022-04号，楼面地价2255元/㎡。

　　该地块位于上街镇建平村，旗山湖畔，占地约78.88亩；容积率：2.8以下（含2.8）；建筑密度：38%以下（含38%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑高度：200米以下(含200米)；土地使用权出让年限：商服用地40年。

     该地块计划打造大学城中心共享区一期（闽都院士村一期项目），后项目更名为“福州国际人才港（一期）项目”。

      福州国际人才港（一期）总建筑面积约19万平方米，总投资约24.5亿元，选址于旗山湖北侧片区东侧地块（约 79 亩），拟建设一楼一中心（即综合服务楼、科教中心）、旗山湖地标塔楼以及相关配套设施。

　　其中，旗山湖地标塔楼拟建“旗山湖酒店”，其屋面处建筑主体高度198.9米，建筑外立面玻璃幕墙顶（塔冠）最高点218.0米。

　　旗山湖酒店218米的高度，将超过世茂御龙湾酒店大楼（约180米）及海峡传媒港福建日报总部大楼（建筑高度约174米），成为闽侯县“第一高楼”！ ​​​

旗山湖酒店最新效果图曝光：拟建47层，高度

       2023年3月22日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于大学城中心共享区一期（闽都院士村一期）项目总平与建筑景观设计方案批前公示”。

　　根据方案，本项目总建筑面积约为194910.36㎡，其中：地上建筑面积约为145910.36㎡，主要功能为商务办公、酒店及其配套用房、商业、设备用房；地下室建筑面积约为49000.0㎡，主要功能为机动车库、非机动车库及设备用房。屋面处建筑主体高度198.9米，建筑外立面玻璃幕墙顶（塔冠）最高点218.0米。

     此次规划与此前方案相比，原方案中旗山湖酒店规划地上46层，现调整为47层。原屋面结构高度196.90米，现提升至198.9米。而塔冠最大高度221.90米，降低至218米。

　　根据公示图可以看到，旗山湖酒店规划47层，其中1层为酒店入口大厅、商务办公入品大厅和餐饮商业。2层为中餐厅及配套。3层为酒店厨房、宴会厅、包房等。4层为酒店康体用房。5-35层为商务公公，避难层（12、24层）。36-47层为酒店客房、全日制餐厅、行政酒廊和避难层（36层）。

　　此外，一楼一中心，共4层，高约28.45米。1层为主入口大厅、服务办事大厅、配套服活动用房。2层为会议中心、科技赛事场、办公室。3层为院士大讲堂（兼大型会议室），办公区。4层也为办公区。

大学城中心共享区一期效果图

      2023年3月11日上午，福州城投集团党委副书记、总经理傅木森带队巡查大学城中心共享区一期（闽都院士村一期）等项目。 傅木森总经理要求：以力争2026年底开放运营作为总目标，倒排工期计划，加强施工现场进度管控，上足施工力量，同步开展酒店管理单位遴选、设计方案确定等工作。

　　这也意味着，闽侯第一高楼有望于2026年底建成。