海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:10月17日,长乐区自然资源和规划局发布“长乐新区控规A-03-58、59(1)、59(2)、60及周边地块规划调整的公告”。
根据长乐人民政府办公室文件办理告知单,原则同意启动长乐新区占前路西段北侧、港西路西侧、营滨路东侧的A-03-58、59(1)、59(2)、60及周边地块控规调整。由长乐区自然资源和规划局负责依法依规开展控规调整有关工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整,于2023年10月13日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》(榕政办〔2020〕29 号)文件,现公告如下:
一、基本情况
本项目位于长乐新区,占前路西段北侧、港西路西侧、营滨路东侧、临江南路南侧,95618平方米(约143.4亩),根据《第三次全国国土调查》,拟调整地块现状为耕地、林地、园地,农业设施用地、居住用地、商业服务业用地、公用设施用地用地、交通运输用地、陆地水域等。
二、调整后的规划内容
1、用地性质调整。拟将A-03-60地块由商住用地调整为居住用地,取消地块区间道路,并将用地分为A-03-59、A-03-60两个地块。
2、规划指标调整。A-03-58地块,商业设施用地(B11),用地面积4959平方米;A-03-59地块,二类居住用地(R2),用地面积47080平方米,容积率2.5,建筑密度20%,建筑限高100米;A-03-60地块,二类居住用地(R2),用地面积43579平方米,容积率2.5,建筑密度20%,建筑限高100米。
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