海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月19日，国家统计局发布2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

　　一线城市二手住宅价格环比转涨

　　从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比下降0.7%，深圳环比持平。

　　从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%，广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京同比上涨1.1%，上海、广州和深圳同比分别下降1.9%、3.8%和1.0%。

　　45个城市新建商品住宅销售价格同比下降

　　从环比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　从同比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.4%和3.5%，降幅均与上月相同。

　　9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有45个，比上月增加1个，较年内高点减少10个；二手住宅销售价格同比下降城市有67个，比上月增加1个。

　　四连跌！9月福州新房价格环比再跌0.5%

　　国家统计局数据显示，2023年9月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌1.2%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌2.6%；泉州环比上涨0.3%，同比下跌0.8%。

　　9月除了泉州环比出现上涨之外，福州和厦门环比和同比均出现下降。

　　通过上面两个图、表可以看到，2023年6月-9月福州新建商品住宅销售价格环比连续下跌，其中9月环比跌幅达到0.5%，相比8月跌幅扩大0.2%。

　　此外，9月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到1.2%，相比8月跌幅缩窄0.2%。

　　在面积段方面，9月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌1.0%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌3.6%；泉州环比上涨0.5%，同比下跌1.2%。

　　9月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌1.1%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌1.7%；泉州环比上涨0.3%，同比下跌0.7%。

　　9月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌1.7%；厦门环比下跌0.9%，同比下跌3.2%；泉州环比上涨0.2%，同比下跌1.0%。

　　六连跌！9月福州二手房价格环比下跌0.8%

　　国家统计局数据显示，2023年9月福州二手住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌3.6%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌5.1%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌4.7%。

　　通过上图可以看到，从2023年3月至今，福州二手住宅销售价格环比连续下跌6个月，其中9月份再次下跌0.8%，跌幅相比8月扩大0.3%。

　　在面积段方面，9月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌4.1%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌4.3%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌5.5%。

　　9月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌4.1%；厦门环比下跌0.9%，同比下跌5.4%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌6.2%。

　　9月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌3.1%；厦门环比下跌1.0%，同比下跌5.8%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌5.0%。