海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月15日上午，仓山区在天翔悦动城-智慧体育综合体项目施工现场举行第四季度集中开工仪式。

　　仓山区第四季度集中开工12个项目，总投资86.7亿元，年计划投资18.2亿元。

　　其中，天翔悦动城-智慧体育综合体项目总建筑面积约为16467平方米，拟建设以公共交通为导向的TOD发展模式，规划打造硬件设施优、运营模式新、服务能力强的“新型城市体育综合体”。

　　运动项目规划包含篮球、足球、网球、羽毛球、游泳、健身房、瑜伽、跆拳道、击剑、蹦床、室内高尔夫、电子竞技、露天跑道等，以市民健身休闲为主要业态，用体育项目引流，用商业来服务体育，兼具体育赛事举办、体育培训、休闲旅游观光、户外亲子活动等功能，打造全新场景，升级感官体验。

　　福州天翔企业1.73亿摘得金山24.7亩地块

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年5月19日，福州天翔经济发展有限公司(天翔企业)以17300万元竞得福州宗地2021-31号（金山旧改项目出让地块六），根据容积率上限1.8测算，得出该地块成交楼面地价为5836.58元/㎡。

　　福州宗地2021-31号对应项目即为本次开工建设的“天翔悦动城-智慧体育综合体”项目。

　　福州宗地2021-31号位于仓山区凤岗路与金洲南路交叉口西北角，金山旧改项目出让地块六，土地用途及年限为体育用地50年、商业（含酒店）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：16467平方米（合24.7亩）；容积率：1.8以下［含1.8，其中体育建筑不少于17600平方米, 其余为商业（含酒店）建筑面积，可建地下商业建筑面积不超过3000平方米（不计容）］；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：60米以下（含60米）。

 　　出让公告约定，天翔悦动城须整体经营，不得分割转让。