海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有福州市民通过人民网领导留言板留言咨询：

　　2019年1月5日购于福建省福州市长乐区文岭镇阜山村天祥望郡小区，购房需要40万首付款，交了5万的定金签了认购书，又转了15万开发商银行卡，签约认购书的时候，好像开发商未办理什么证件，未交房，后面钱借给了亲戚，没有拿回来，开发商那边房子等了一两年才交房的，钱借出去了也没回来，交不上剩余的20万首付，要求退房，4年了都未解决退房问题，又联系了房地产销售经理微信，都是爱答不理，不回复，不处理，不协商问题，就是一直拖着不管，望领导能够帮忙拿回首付款20万血汗钱。

　　该咨询于10月12日得到福州市长乐区住建局回复：

　　经查，福州凯睿房地产开发有限公司于2010年通过公开出让方式竞得天祥望郡项目土地使用权。经向福州凯睿房地产开发有限公司现负责人了解，您交存的订购金当时打入的账户为个人账户（以个人名义办理的POS机），并未进入公司账户，建议您向公安部门报案处理。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州长乐土地拍卖记录获悉，2010年8月福州凯睿房产开发有限公司以1860万元竞得位于长乐市文岭镇阜山村一幅中低价位、中小套型普通商品住房用地。

　　该地块面积15239㎡，容积率: 1≤容≤2.3，建筑面积31293.34㎡，楼面地价594.37元/㎡。

　　网上公开资料显示，天祥望郡项目位于长乐区阜山村田墘46号，于2017年开盘，1#，2#,3#主推面积约120-145平户型，合计房源220套。