海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月14日，福州市马尾区自然资源和规划局发布“关于2023年第8次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

　　根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区自然资源和规划局决定公开出让两幅国有建设用地使用权。

　　本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名，现场拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人。

　　拍卖时间定于2023年11月3日10时,拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）。

　　竞买申请人可于2023年10月20日9时至2023年11月2日17时的工作日期间，通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/ FZ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关资信存款证明、承诺函等文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人按照要求足额缴纳竞买保证金（因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前），申请人的竞买保证金必须于2023年11月2日17时前汇至竞买保证金账户（以银行实际到账时间为准）。

　　本次拍卖的地块编号为马宗地2023-12号、马宗地2023-14号，总面积16329.57㎡（24.49亩），起拍价12950万元。

　　以下是两幅地详细出让信息：

　　马宗地2023-12号：面积2亩，起拍价350万！

　　马宗地2023-12号位于马尾快安，福马铁路以北，鑫金鑫公司西侧，土地用途为交通服务场站用地-社会停车场用地。

　　主要规划指标要求

　　土地面积：1333.03㎡（约2亩）；容积率≤0.1；建筑密度≤10%；绿地率≥30%；建筑限高≤12米；出让年限：50年。

　　该地块竞买保证金105万，起拍价350万。按容积率上限0.1测算，得出该地块拍卖起始楼面价为26255.97元/㎡。

　　出让公告约定，马宗地2023-12号签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由马尾镇人民政府负责具体交地事宜），交地后6个月内动工建设，自动工之日起24个月内建成。

　　马宗地2023-13号：面积21亩，起拍价1.26亿！

　　马宗地2023-13号位于马尾快安名城康郡北侧，魁岐路南侧，土地用途为商业用地、城市道路用地。

　　主要规划指标要求：

　　总面积 14996.54㎡，其中城市道路用地992.56㎡，实际出让面积14003.98㎡；建筑容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。地块地下空间商业建筑面积不超过4000平方米。出让年限：商业用地40年。

　　该地块竞买保证金3780㎡，出让起始价：12600万元。按容积率上限1.5、实际出让面积14003.98㎡测算，得出该地块拍卖起始楼面价为5998.29元/㎡。

　　出让公告约定，马宗地2023-14号签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地（由马尾镇人民政府负责具体交地事宜），交地后9个月内动工建设，自动工之日起24个月内建成。