海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月14日，福清市自然资源和规划局发布“关于2023年度第九次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2023]09号）”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。

　　买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：

　　1、索取拍卖材料方式：竞买人可在2023年10月25日至2023年11月2日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市音西街道福人路6号市行政服务中心509办公室索取材料。

　　2、参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2023年10月25日至2023年11月2日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号市行政服务中心509办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书、《关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书》等。

　　交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月2日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交易服务中心将在2023年11月2日17时前确认其竞买资格。

　　拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2023年11月3日（星期五）9时，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

　　2023拍-09号面积39.11亩，起拍价1.18亿!

土拍来源：福清好房网

　　本次拍卖的地块编号为2023拍-09号，地块位于福清市龙山街道，土地用途为商服用地-商服用地、住宅用地-城镇住宅用地。

　　规划设计主要指标：

　　地块面积：26077㎡（39.11亩）；容积率：1.2-1.5；建筑密度：20-35%；绿地率：30-40%；住宅建筑限高：36米；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　该地块竞买保证金2400万元，拍卖起价为人民币11800万元，加价幅度不低于200万元。按照容积率上线1.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3016.7元/㎡。

　　该地块拍卖采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。

　　竞买人报价不超过最高限制价（宗地2023拍-19号为17500万元），按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人则竞买方式转为竞首期付款比例。

　　以最高限制价格时的50%比例（含竞买保证金）起拍，竞拍增幅为10%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过（宗地2023拍-19号为15000元/平方米）。

　　据了解，本次上架是该地块在今年内的第二次亮相，此前曾计划于8月25日拍卖出让，后因计划调整宣布终止出让。

　　本次重新出让，多个出让指标出现了编号，最终该地块花落谁家，11月3日就将揭晓。