海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月7日，福州市仓山区人民政府发布“关于2023年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告”。

　　对于今年上半年主要工作和成效，报告提到，仓山区加快推进江南CBD、中骏世界城、SM城市广场等重点商圈项目建设，中骏世界城拟于年内开业，SM城市广场争取四季度动工。

　　此外，对于下一阶段仓山全区国民经济和社会发展主要对策措施，报告提出，用好嘉里总部经济港、安腾国际广场等招商载体，加大中国石化新星石油福建公司、SM等招商攻坚项目跟踪服务力度，促进产业连片集聚式发展。

　　如今时间已经进入2023年10月，官方提到争取四季度动工，意味着备受关注的SM城市广场离开工已经日益临近了。

　　福州SM项目取得建设工程规划许可证

　　2023年9月4日，福州市自然资源和规划局发布公布信息显示，“福州SM项目”已于2023年8月23日取得建设工程规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：福州SM项目；建设地址：仓山区南二环以北，则徐大道以南，白湖北园片区出让地块五；发证文号：建字第350100202300081号；建设单位：福州至成广场有限公司；总用地面积：58130㎡；发证日期：2023年8月23日。

　　随着福州SM项目取得建设工程规划许可证，也就意味着该项目即将进入实质性建设阶段。

　　福州SM项目占地87.2亩，全部自持经营!

　　在2022年5月27日举行的福州土地出让活动中，185号竞买人福州至成广场有限公司以底价7.12亿元摘得福州宗地2022-30号，楼面地价5325元/㎡。

　　标志着SM城市广场正式落地福州，成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市！

　　福州SM项目对应的宗地编号2022-30位于仓山区南二环以北、则徐大道以南，白湖北园片区出让地块五，土地面积58130平方米（合87.2亩），用途为商服（商业）用地。该地块由竞得人全部自持经营，不得分割转让；须在交地后12个月内开工。

　　福州SM项目拟建1栋6层商业建筑

　　2023年4月9日，福州市自然资源和规划局微信公众号发布“福州SM项目规划建筑景观设计方案公示”。

　　根据规划，福州SM项目位于仓山区南二环以北、则徐大道以南，规划为商业用地，总用地58130平方米，总建筑面积约19.96万平方米，容积率2.3，建筑密度60%以下，绿地率21％。

　　项目拟建1栋6层商业建筑、地下二层停车及设备用房（地下一层局部商业及配套用房）。拥有车位数超过1300个，业态包含零售、餐饮、电影院、儿童游乐、超市等。

　　项目将融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩水夜色经济，并将和地铁1号线白湖亭站无缝对接周边配套景观，重点突出项目的游逛性与趣味性。

　　白湖亭北园片区总设计师严龙华此前表示，白湖北园片区就是南台岛的东街口。目前，片区内的福州商业广场、白湖亭万达广场已积聚一定人气。

　　随着中骏世界城、SM广场的相继加入，未来片区内四大商场将“同台唱戏”，与地铁1号线白湖亭站构成白湖亭TOD，成为白湖亭板块蜕变的驱动力，助力白湖亭蜕变成老仓山的新封面。