10月7日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2023年9月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2023年9月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：49247元/㎡；福州：27829元/㎡；泉州：16878元/㎡；宁德：14528元/㎡；莆田：14656元/㎡；漳州：12837元/㎡；三明：11137元/㎡；龙岩：11482元/㎡；南平：8672元/㎡。

　　9月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出27829元/㎡，环比下跌2.43%，平均总价291万，与8月相比，下降21万元。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，福州房价在经历三个月连续上涨之后，于9月份出现回调，报出27829元/㎡，环比下跌2.43%，但整体上看，依然保持高位。

　　通过上表可以看到，9月福建9个地级房价“三涨六跌”，下跌城市比8月增加2个。

　　上涨的三个城市分别为漳州、三明、龙岩，9月房价分别报出12837元/㎡、11137元/㎡、11482元/㎡，涨幅分别为0.35%、15.30%、1.27%。

　　除了福州之外，其余五个下跌的城市分别为厦门、泉州、宁德、莆田、南平，9月房价分别报出50184元/㎡、28524元/㎡、17300元/㎡、15207元/㎡、15003元/㎡，跌幅分别为-1.86%
2.43%、2.43%、4.46%、2.31%、3.84%。

　　9月福州房价中位数230万，环比8月上涨5万！

　　通过上图可以看到，9月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出420万、230万，位列前两位。其中，福州环比7月上涨5万！

　　房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、漳州、三明、龙岩分别为170万、165万、142万、118万、110万、110万。

　　9月南平是唯一房价低于100万的地区，报出93万。

　　9月福州六区+三县（市）房价“二涨七跌”

　　中国房价行情网公布福州六区+两县（市）住宅房价排行，9月福州所辖九个县（市）区房价“二涨七跌”。

　　两个上涨的区分别为台江区和马尾区，9月平均单价25492元/㎡、17259元/㎡，环比分别上涨0.6%和12.69%。

　　下跌的七个区（县）当中，鼓楼、仓山、晋安均价均超过两万，平均单价分别报出34978元/㎡、26145元/㎡、22986元/㎡，环比分别下跌2.02%、9.05%、3.73%。

　　剩下的四个县（市）区分别为长乐、闽侯、福清、罗源，平均单价分别报出16663元/㎡、14880元/㎡、13374元/㎡、5374元/㎡，环比分别下跌4%、10.89%、0.16%、15.41%。

　　9月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2023年9月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占4席、仓山3席、台江2席、晋安1席。

　　这其中包括融侨集团旗下融侨外滩壹号、融侨外滩、融侨悦城。

　　1、融侨外滩壹号：平均单价93297元/㎡、环比下跌0.3%；

　　2、冠城大通首玺：平均单价69422元/㎡、环比下跌0.16%；

　　3、融侨外滩：平均单价68288元/㎡、环比上涨0.36%，同比下跌11.56%；

　　4、安泰中心：平均单价65822元/㎡、环比上涨8.15%，同比上涨4.62%；

　　5、中庚红鼎天下：平均单价53160元/㎡、环比上涨0.39%；

　　6、鸿运帝豪国际：平均单价42137元/㎡、环比下跌3.18%，同比下跌4.94%；

　　7、中城名仕汇：平均单价40215元/㎡、环比上涨4.02%，同比上涨6.26%；

　　8、万科金域中央：平均单价39920元/㎡、环比下跌0.74%，同比下跌13.64%；

　　9、融侨悦城：平均单价39057元/㎡、环比下跌16.24%，同比下跌26.58%；

　　10、群升国际：平均单价38493元/㎡、环比上涨2.2%，同比上涨1.4%。