海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于福州鼓楼区的“福建省索菲斯闽都商业管理有限公司装修工程”项目已于2023年9月27日报建备案。项目代码为2023-350102-72-88-002505；项目（法人）单位为福建省索菲斯闽都商业管理有限公司 ，报建编号3501022309280104；工程类型为房建工程。  

      据悉，福建省索菲斯闽都商业管理有限公司装修工程即闽投营运中心。该项目规划建设“IME酒店”、“索菲斯文化广场”。两个项目的法人单位均为福建索菲斯闽都酒店管理有限责任公司。

      随着项目取得装修报建，闽投营运中心这个位于市中心的双塔项目已正式进入装修阶段。

闽投营运中心打造市区双塔：28层写字楼+22层酒店

　　海西房产网查询获悉，2014年6月11日，福建省投资开发集团有限责任公司以底价42750万元竟得宗地2014-10号地块，楼面地价6138元/㎡。

　　福州宗地2014-10号地块案名为“闽投营运中心”，项目总投资13.3亿元，总建筑面积10.66万平方米，为双塔楼式建筑。

　　项目致力打造以省投总部为核心，金融机构、酒店文旅为配套的商业空间。是福州地铁与建筑结合地铁上盖新建项目，也是位于福州市最中心地段五一广场区域最高的标志性建筑。

      闽投营运中心是由一栋28层写字楼和一栋22层酒店等建筑为主体的双塔楼高层建筑。总建筑面积106628.81平方米，计容总面积69307.90平方米，地下室不计容总面积36300.48平方米。总占地面积4190.74平方米。建筑工程设计等级为一级。

      项目包含两栋塔楼及5层连体裙房，4层连体地下室。其中酒店为22层（主楼17层），写字楼为28层（主楼23层）。

    裙房主要功能为银行、商场、酒店办公、餐厅等，地下室连接地铁二号线站台，配套商场、餐饮等功能，项目总建筑面积10.8万㎡，为交通枢纽位置的重要城市综合体。

索菲斯集团福州奢华五星级酒店入驻闽投营运中心

　　根据2022年3月7日索菲斯酒店管理集团微信公众号发布的消息透露，索菲斯集团福州奢华五星级酒店项目落定福州市古田路117号（原闽都大酒店）。

　　“索菲斯文化广场”即为位于福州市古田路117号的闽投营运中心项目，而“IME酒店”将落地于此，该酒店定位为奢华五星级酒店。

      其中入驻的酒店大楼规划为福州索菲斯闽都中心，将集购物、餐饮、休闲、亲子、康乐、潮玩为一体，打造多业态一站式商业综合体。

厦门国际银行股份有限公司福州分行入驻闽投营运中心

      除22层酒店项目外，闽投营运中心另一幢28层的写字楼，已有不少知名企业入驻。其中，厦门国际银行股份有限公司福州分行已正式落地于此。

      目前该银行的新址办公大楼装修工程已在进行当中，装修总面积为8041.64平方米，完工后将作为厦门国际银行福州分行营业厅及办公使用。

      装修工程已从8月初正式开工。截至10月5日，已完成各办公楼层水、电、暖通、安防等专业的施工，天棚、墙面、地面也铺设至进度的65%，计划利用国庆假期窗口完成至80%～85%，尽可能降低后续施工扬尘、噪音和异味的影响，确保国庆假期后其他楼层正常入驻办公。