9月27-28日，“新空间·新动能——凤凰湾区财经论坛2023”于香港、深圳两地同步举行。本次论坛由凤凰卫视、凤凰网联合主办，围绕“新空间、新动能”主题，深入探讨“多重考验下的全球经济：复苏还是衰退”、“全球经济风险与中国应对之策”、“香港经济新动力”、“全球危机与地方政府债务”、“大湾区资本市场建设”等关键议题，为全球经济及湾区发展贡献新智慧。

　　日前，国家统计局原副局长贺铿有关“现在房地产供应过剩，14亿人可能住不完”的言论引起舆论热议。

　　对于这个热点话题，原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏在本届凤凰湾区财经论坛上进行了回应。

　　据孟晓苏透露，“他（贺铿）还曾经问过我，有35亿套存量房吗？我说你当过统计局副局长还信这个？全世界有75亿人口和29亿个家庭，如果中国有35亿套存量房，全世界人民每家可以分到1.2-1.4套，你还信这个？他就不说话了。”

　　孟晓苏还表示，“我看到新加坡（媒体）发表了原国家统计局副局长的说法，但是人家下面的文章就写道，中国待售房屋面积是7.2亿平方米，其中住房的占一半，（是3亿多平米）不是3亿套，3亿套是把平方米看成房屋套数了，更不是像网络炒作的35亿套。”

　　以下为孟晓苏部分发言实录：

　　主持人：谢谢孟先生，孟先生冷面笑将为我们在幽默中带来一些思考，但是有一个小问题想追问一下您，最近有专家说中国房子供应太多了，14亿人根本住不完，这种情况是不是真的？如果是真的话，为什么还有这么多老百姓买不起房呢？

　　孟晓苏：这位老兄不光说这个话，他还曾经问过我，有35亿套存量房吗？我说你当过统计局副局长还信这个？全世界75亿人口和29亿个家庭，如果中国有35亿套存量房，全世界人民每家可以分到1.2-1.4套，你还信这个？他就不说话了。

　　他最近还在讲，我用我们的对话来回答大家，中国哪有这么多房子？我昨天看到新加坡发表了他的说法，但是人家下面的文章就写道，中国现在待售房屋面积是7.2亿平方米，住房的占一半，也就是说，现在住房的存量是320万套，不是3亿套，3亿套是把平方米看成房屋套数，更不是像网络炒作的35亿套，哪有这么多房？