海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月28日，据“福建榕发置地有限公司”公众号报道，榕发·揽湖郡项目顺利完成1号楼首栋结构封顶，为即将到来的中秋、国庆佳节献礼！

　　榕发·揽湖郡项目自开工建设以来，项目团队在各级领导指导帮助下，克服了夏季高温、工期紧张和任务繁重等困难，不断加大人力和物力投入力度，在确保安全和质量的前提下，项目团队持续优化施工方案，紧密安排施工工序，并采取昼夜施工、多班组交叉作业的方式，加班加点抢抓进度，顺利完成前三季度节点任务。

      施工过程中，项目部始终坚持高标准、高质量原则，实行“样板先行”机制，针对不同工序设置实体工艺样板及实体交付样板，并组织各方进行验收，严格落实材料进场复验、技术交底，严控工程质量，为项目建设安全、优质、高效、如期完成提供了有力保障。

　　下阶段，榕发·揽湖郡项目将继续把好安全关、质量关、进度关，组织实施好后续工程建设，用精益品质和精诚匠心打造优质工程，用实际行动为业主呈上一份满意的答卷！

　　榕发揽湖郡占地35.42亩，住宅限价4.2万/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年5月27日，166号竞买人福建榕发置地有限公司以底价16亿竞得福州宗地2022-20号，楼面地价22585元/㎡。

　　福州宗地2022-20号即为“榕发揽湖郡”所在地块。

　　出让公告显示，“榕发揽湖郡”所在的宗地编号2022-20号地块位于晋安区晋安湖东侧、前横路西侧，南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-04；土地面积23615平方米（合35.42亩）；土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　容积率： 1.0以上，3.0以下（其中商业建筑面积不少于2500平方米,不超过3500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，该项目商品住宅销售指导均价为42000元/平方米。

　　根据规划，“榕发揽湖郡”将建设7幢17层-29层住宅楼，产品主推77-126平的户型，合计640套，为毛坯纯商品房。

　　“榕发揽湖郡”位于晋安区晋安湖东侧、前横路西侧、福新东路北侧，毗邻地铁4号线横屿站、化工路站，周边市政路网已成型，交通便捷；西北侧为150万平方米综合体的泰禾广场和约2000亩城东大型生态公园晋安湖公园两大地标，临近“三创园”，营造创新、创业、创造的良好发展氛围。

　　片区内还拥有鹤林生态公园、牛岗山公园、福建省儿童医院、福州眼科医院、福州科技馆新馆、少儿图书馆、群众艺术馆和晋安区体育馆等丰富的公建配套，资源丰富，环境优美，宜居宜业。