海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有福州市民通过人民网留言板提交建言：

　　近期，福州市区东大新村、高工小区、省直屏西生活区1-50号楼、象园街道南湖等多个片区启动征收，都是较大片的征收片区，其中：省直屏西住宅区地块总占地126亩，涉及户数1306户；晋安区象园街道南湖旧屋区项目约22.91万平方米，涉及3261户居民。

　　短时间如此高强度的征收，可能会给政府和群众带来一些问题。比如：政府这边需要投入大量的拆迁工作人员、资金；群众这边可能因短时间大量拆迁导致住房市场供需突变、房价上涨、房租上涨，生活成本提高。

　　因此，建议福州市避免运动式、盲目实施城市更新，合理确定城市更新重点，划定城市更新单元，科学编制城市更新规划和计划，建立项目库，明确实施时序，防范债务风险，量力而行、精准施策、久久为功。

　　同时，建议确定城市更新的项目，要以补短板、惠民生为更新重点，聚焦居民急难愁盼的问题诉求，拿出部分腾退出的空间资源用于建设公共服务设施、市政基础设施、公共绿地、公共活动场地等，完善城市功能。

　　针对上述建言，9月12日福州市房管局给予回复：

　　据福州市住房保障和房产管理局调查了解，近年来，福州市委市政府坚持以人民为中心，从保障人民群众居住安全、提高人民群众居住质量、尤其是解决困难群众居住问题的角度出发，大力推进旧屋区改造工作，取得明显成效。

　　一是改善了居民的居住条件。一大批旧屋区群众“出棚进楼”，从原来居住的平房、民房、甚至危房搬入高楼大厦，新建小区水、电、气、绿化、文体活动中心等配套设施齐全，一步步实现从“忧居”到“安居”“宜居”的跨越。

　　二是保护了历史文化传承。市住房保障和房产管理局在大规模推进旧屋区改造过程中，注重对历史文化名城的保护，在征迁中做好文物、历史建筑、古厝等保护修复工作，打造了冶山公园、南公园、上下杭等大量历史风貌区和历史文化街区。

　　三是形成了一些地标性建筑。提升建成台江区金融街、中央商务区、仓山区万达广场、晋安区五四北和东二环泰禾广场、世欧广场等一批新的综合商圈，培育了一批经济增长点。

　　四是完善了城市基础设施。结合连片旧屋区改造新建扩建了黎明湖公园、光明港公园、海峡奥体中心公园、飞凤山公园、雨洪公园、牛岗山公园以及一大批串珠公园，旧改周边的地铁、水系、学校、医疗、社区服务等配套设施全面同步升级改造，补短板成效明显，让旧改福利最大限度惠及百姓。

　　近两年，福州市旧屋区改造进度有所放缓，部分还未改造的危旧房群众对改善居住环境的呼声较大，为了切实改善人民群众的居住环境，今年下半年福州市城区拟重点推进鼓楼区东大新村、高工小区、省直屏西小区、台江区雁塔二期、状元地块、汽车南站周边地块、晋安区南湖地块等连片旧改项目，并与水系综合治理、古厝保护修复、市政道路建设以及教育、养老、医疗卫生等民生补短板项目紧密结合，统筹兼顾、系统集成、全面推进，促进城市品质进一步全方位提升。

　　感谢您对城建工作的关注与支持!