海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年9月19日，福州市自然资源和规划局发布“公示（福州市鼓楼区350102-WF-E、F管理单元E-23、F-10等地块规划草案）”。

　　福州市鼓楼区350102-WF-E、F管理单元E-23、F-10等地块位于江厝路南侧、北二环路北侧。该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2023年9月19日至2023年10月18日。

E-23、F-10等地块为省省屏西住宅小区

本次公示的共分为五幅地块，总面积8.85公顷（折合132.75亩）

地块编号 F-18，用地性质代码R22（服务设施用地），用地面积0.55公顷，容积率1.2；建筑高度为24米。

地块编号 E-23，用地性质代码R21/B1（商住综合用地），用地面积3.2公顷，建筑高度为100米。

地块编号 F-10，用地性质代码R22（服务设施用地），用地面积3.32公顷，建筑高度为100米。

地块编号 F-8，用地性质代码R21/B1/B2（商住综合用地、商务用地），用地面积0.6公顷，建筑高度为80米。

地块编号 E-1，用地性质代码R21/B1（商住综合用地），用地面积1.18公顷，建筑高度为50米。以上四幅地块平均容积率约3.3。

　　海西房产网通过对比， 鼓楼区350102-WF-E、F管理单元E-23、F-10等地块对应的为屏西住宅小区部分。

　　就在2023年9月14日，福州市鼓楼区人民政府发布“关于屏西小区地块项目房屋征收告知书 ”。根据屏西小区地块项目建设的需要，拟对该项目用地范围内国有土地上的房屋实施征收。

　　屏西小区启动征迁后，也意味着市中心又有大面积的优质地块入市，该片区未来将建设超百米的高层住宅。

屏西住宅区占地126亩，涉及总户数1306户

　　据此前福州日报社报道鼓楼区省直屏西住宅区旧改项目征收工作正式启动，征收指挥部已挂牌，将于10月6日正式进场征迁。

　　该项目总占地126亩，涉及总户数1306户，总建筑面积11.23万平方米。

屏西住宅区卫星图

　　其中，住宅56栋1299套，建筑面积约9.32万平方米，非住宅总建筑面积约1.9万平方米，主要涉及省机关事务管理局、市自来水公司、省教育出版社等单位。

　　屏西省直机关住宅区，这里总共有95栋多层住宅楼，最早交付的楼栋，时间已经超过30余年，它坐落在鼓楼区二环外，背靠五凤山山脉，东临鼓楼区最大的左海公园。

　　该社区以屏西路划分，东侧楼栋为1-50号楼，全部为混合结构的住房，交付的时间大约在1987年，西侧楼栋主要是框架结构，交付的时间在1996年以后。