海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年9月15日，福州市自然资源和规划局发布“福州市仓山区350104-YX-K管理单元L-95-2地块控规草案）公示”。

　　公示内容显示，福州市仓山区350104-YX-K管理单元L-95-2地块位于仓山区盖山镇帝封江片区，规划路东侧、帝封江南侧。

　　该控规草案经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》 等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2023年 9月15日至2023年10月15日。

　　仓山区350104-YX-K管理单元L-95-2地块用地性质：轨道交通场站用地（兼容部分商务办公性质），用地面积2.71公顷（40.65亩），容积率2.9，建筑限高50米。

　　L-95-2地块原规划13.09亩租赁房用地

　　4月14日，福州市自然资源和规划局发布一则国有土地使用权协议出让公示。

　　公示内容显示，福州地铁集团有限公司通过协议出让方式，以4123万元竞得一幅位于仓山区盖山镇帝封江片区规划路东侧、帝封江南侧，在建地铁5号线帝封江站上方的城镇住宅-保障性租赁住房用地。

　　本次协议出让的地块面积2.7136公顷（40.7亩），其中轨道交通用地1.8409公顷（27.61亩），城镇住宅-保障性租赁住房用地0.8727公顷（13.09亩）。

　　根据2023年1月4日，福州市自然资源和规划局就发布“关于仓山区350104-YX-K管理单元L-04、L-95-1、L-95-2地块控规的公告”。

　　其中，L-95-2地块用地性质为居住交通混合用地，用地面积约41亩,容积率不超过 2.2。

　　按照最新的草案公示，L-95-2地块用地性质变更为轨道交通场站用地（兼容部分商务办公性质），也就意味着该地块实现“住改商”。