海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月15日，国家统计局发布2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

　　17个城市8月新建商品住宅销售价格上涨

　　从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%；

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　从二手住宅看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中北京环比上涨0.4%，上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。

　　25个城市8月二手住宅销售价格同比上涨

　　8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；

　　三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　8月份，一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%，降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅与上月相同。

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个，比上月分别减少1个和2个。

　　三连跌！8月福州新房价格环比再跌0.3%

　　国家统计局数据显示，2023年8月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌1.4%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌2.3%；泉州环比上涨0.1%，同比下跌1.8%。

　　8月除了泉州环比出现上涨之外，福州和厦门环比和同比均出现下降。

　　通过上面两个图、表可以看到，2023年6月-8月福州新建商品住宅销售价格环比连续下跌，其中7月环比跌幅达到0.3%，相比6月跌幅缩窄0.1%。

　　此外，8月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到1.4%，相比7月跌幅缩窄0.2%。

　　在面积段方面，8月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌1.5%；厦门环比下跌0.4%，同比下跌3.0%；泉州环比上涨0.2%，同比下跌2.2%。

　　8月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌1.4%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌1.5%；泉州环比上涨0.1%，同比下跌1.7%。

　　8月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌1.2%；厦门环比下跌0.1%，同比下跌3.1%；泉州环比上涨0.3%，同比下跌1.5%。

　　五连跌！8月福州二手房价格环比下跌0.5%

　　国家统计局数据显示，2023年8月福州二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌3.1%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌4.9%；泉州环比下跌0.9%，同比下跌5.8%。

　　通过上图可以看到，从2023年3月至今，福州二手住宅销售价格环比连续下跌5个月，其中8月份再次下跌0.5%，跌幅相比7月缩窄0.2%。

　　在面积段方面，8月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌3.5%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌4.1%；泉州环比下跌0.9%，同比下跌5.2%。

　　8月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌2.7%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌5.3%；泉州环比下跌1.0%，同比下跌6.5%。

　　8月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌3.5%；厦门环比下跌0.8%，同比下跌5.3%；泉州环比下跌0.7%，同比下跌5.2%。