海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年9月15日，福建方圆拍卖有限公司发布一则“拍卖公告”。

　　受中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司委托，福建方圆拍卖有限公司定于2023年9月22日15：30公开拍卖苏州禾瑞房地产开发有限公司债权项目。

　　截至处置基准日2023年5月31日，该资产包债权本息合计218433.04万元，其中本金126,700万元，重组宽限补偿金2273.34万元，违约金89459.69万元。

　　有意竞买者请于2023年9月22日11：00前将竞买保证金汇至指定账户并带齐有效证件到我公司办妥竞买登记手续。

　　标的展示时间：2023年9月15日—9月21日

　　标的展示地点：福建方圆拍卖有限公司

　　联系电话：0591-87534343、87511351

　　公司地址：福州市五四路158号环球广场816室

　　 备注：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次拍卖标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于先前参与委托人组织的资产竞价且竞价成功但违约的个人或企业；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让拍卖标的的主体。竞买行为不以为该竞价标的原债权转让方（银行金融机构）提供内部交易渠道为目的。

　　根据爱企查获悉，苏州禾瑞房地产开发有限公司成立于2016年06月12日，注册地位于苏州市吴中区越溪街道苏街111号，法定代表人为宗强。

　　经营范围包括房地产开发经营；建筑装修装饰工程、建筑工程、市政工程、园林绿化工程、景观工程的设计与施工；企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　股权穿透图显示，该公司为福州泰禾房地产开发有限公司100%控股子公司。目前状态显示经营异常，并被列入失信人名单。

　　据悉，泰禾集团所属苏州禾瑞房地产有限公司在江苏省苏州市开发有清禾湾华庭项目，该楼盘推广名为泰禾金尊府，项目位于苏州吴中经济开发区郭巷街道清禾路1168号。

　　苏州泰禾金尊府共建有8栋高层，总共700多户，售价约2.8万每平米，主力户型面积在140平米左右，在苏州的尹山湖板块属于改善型的高端住宅。

　　根据购房合同，苏州泰禾金尊府原计划2019年12月31日交付，但因泰禾集团出现债务危机，该项目曾经一度烂尾2年。

　　直到2021年底，苏州泰禾金尊府各楼栋陆续实现交房。