海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福州火车站梅园酒店 ”于2023年9月13日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

       该项目（法人）单位为福州梅园酒店有限公司；主管部门为福州市晋安区发展和改革局 ；备案号为闽发改备[2023]A040244；报建编号为3501112309130101。批准结果显示为“办结（通过）”。

　　本次取得报建备案的“福州火车站梅园酒店 ”，对应的福州宗地2023-05号。该地块于今年5月份，由福州光明港梅园国际大酒店有限公司摘得，计划打造高百米的商业酒店项目。

梅园国际大酒店5600万竞得宗地2023-05号

　　2023年5月18日，福州市2023年第一轮土拍在城市规划展示馆一楼举行。最终，经过3个多小时的拍卖，十幅地块全部拍出，总成交金额18.278亿。

　　其中，宗地2023-05号经过1轮竞价，被157号竞买人福州光明港梅园国际大酒店有限公司以5600万元竞得，楼面地价1555元/㎡。该地块即为“福州火车站梅园酒店 ”项目。

　　福州火车站梅园酒店（宗地2023-05号）位于晋安区火车北站南东侧，火车北站南广场东楼项目出让地块，土地用途及年限为商业（酒店）用地40年、交通运输（公交场站、轨道交通）用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：10590平方米（合15.88亩）；容积率：3.4以下（其中商业建筑使用功能均为酒店）；建筑密度：55%以下（含55%）；绿地率：21%以上（含21%）；建筑限高 （层数）：100米以下。

　　根据约定，火车站梅园酒店将由开发商整体持有，不得分割转让。

　　此外，还须配建1处450-500平方米的派出所，建成后以毛坯（含墙体）移交给福州市政府指定单位。须配建公共枢纽建筑面积3800-3900平方米（含公摊，出租车区、枢纽设备及交通区、地铁设备及风亭区等），建成后以毛坯（含墙体）移交福州市政府指定单位。

梅园酒店目前在福州已布局6家酒店

　　梅园酒店管理公司创建于1994年，是一家从事酒店经营与管理的公司，致力于打造福建本土区域“最受欢迎”酒店品牌。梅园旗下各酒店集商住、餐饮、休闲、会议、度假、购物等综合性服务于一体。拥有梅园与悦竹两个酒店品牌，已形成自己独特的经营管理风格，并具备了五星级酒店的经营管理水准。

福州光明港梅园国际大酒店实景

 　　公司旗下拥有十多家酒店，已初步形成遍布福建省的战略格局。企业扎根于福建，现主要在厦门及福州两个核心城市重点布局，计划在未来5年内，两城市酒店开业数量将超过20家。

　　近年来，梅园酒店在发展迅猛，频频在闽侯、福州市区拿地。2022年3月16日，福州旗山梅园酒店有限公司以7500万元竞得福州宗地2022-14号，楼面地价3002元/㎡，该地块计划打造“梅园公社”项目。　

　　目前福州已有福州梅园国际大酒店（光明港店）、梅园悦竹（三坊七巷店）、怡山梅园酒店、梅园洒店（西湖店）、旗山梅园酒店（闽侯大学城店）和奥体梅园酒店六家酒店。 加之在建的福州火车站梅园酒店，梅园品牌已在福州已布局7家。