海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年9月13日，福州住房公积金中官网心发布“关于公布8月份住房公积金个人住房贷款使用率的通告”。

      通告内容显示，截至2023年8月31日，本中心住房公积金缴存余额443.28亿元，个人住房贷款余额388.93亿元（含贴息贷款余额0.45亿元），个人住房贷款使用率为87.74%。

　　根据《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》（榕公积金管委﹝2016﹞2号）规定，为及时筹措资金满足职工购建房贷款需求，在住房公积金个贷使用率达到90%以上时，暂停办理“商业贷款转公积金贷款”业务，待住房公积金个贷使用率降至90%以下后，视情恢复。

　　根据本次公布的7月福州住房公积金个贷使用率低于90%，也说明目前福州“商转公”将可办理。

　   据悉，“商转公”是个人商业性购房贷款转住房公积金贷款的简称，即已办理个人商业性购房贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人，在还款期间申请将商业性购房贷款余额转成住房公积金贷款。

      从2016年4月起，福州住房公积金中官因个贷率攀升暂停办理“商转公”。2022年6月，市住房公积金个人住房贷款使用率始终在高位运行，仍保持在90%以上，达不到文件规定的恢复条件。

     时间一直来到2022年7月份，福州住房公积金中心的个贷使用率为89.2%，时隔六年后才再次降至90%以下。

        自2022年9月15日起，福州住房公积金中心正式恢复办理商转公贷款业务。截至2023年8月份，“商转公”业务已经持续12个月可以办理。