海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“今日晋安”报道，9月8日，第二十三届中国国际投资贸易洽谈会在厦门隆重开幕。

　　本届投洽会晋安共签约外资项目23项，总投资84.8亿元（利用外资62.7亿元）。其中省市台签约项目13项，总投资38.92亿元（利用外资27.32亿元）；区级签约项目10项，总投资45.9亿元（利用外资35.4亿元）。

　　其中，福万研发总部大厦及配套产业园、 佳通福建区域总部两大项目已正式签约，投资总额达24.5亿元。这也意味着又有两大总部项目落地晋安区。

一、投资10亿元，福万研发总部大厦签约！

　　9月8日上午，晋安区福万研发总部大厦及配套产业园项目，在福建省重大项目集中签约仪式上签约，投资额10亿元。

      据悉，福万研发总部大厦及配套产业园项目，拟新建福万集团中心，占地25.93亩，总建筑面积65507平方米，计划引入动漫产业，共同开拓中国动漫游戏市场，建成后预计年营收超5亿元。

　　海西房产网查询获悉， 2022年12月10日，182号竞买人福万(福建)发展有限公司，以1.77亿元成功竞得福州宗地2022-57号，楼面地价3792元/㎡。

　　福州宗地2022-57号地块便是“福万集团中心”。该项目位于晋安区凤坂河东侧，福马路北侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年。

　　项目占地25.93亩；容积率：1.0以上，2.7以下（含2.7，其中 商业商务建筑面积不少于2.1万平方米，不超过2.2万平方米）； 建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(含80米，住宅建筑21米以上）。

　　据悉， 福万集团中心由竞得人全部自持，其中的住宅部分全部建设社会租赁住房，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。

 二、投资额14.5亿元，佳通福建区域总部项目落地晋安

　　在福州市外资项目对接暨中印尼“两国双园”推介会上，晋安区佳通福建区域总部项目正式签约，落地晋安区。该项目计划投资额14.5亿元

      佳通福建区域总部项目，拟利用企业自有用地开发综合性项目，建设佳通福建区域总部，内容包括采购中心、销售中心、科研与设计中心、人才公寓、商业零售及办公场所、生活配套等。

      佳通，国际轮胎制造企业，总部位于上海，在中国五个战略性城市拥有七家工厂。佳通轮胎采用多品牌策略，以完整、优质的产品系列满足市场需求，以北美和欧洲为主要出口市场，产品畅销全球100多个国家和地区。佳通是中国较大的国际轮胎制造企业，在销售额上居全球第十四。

      其中，福建佳通轮胎有限公司是1995年由新加坡佳通集团独资设立的外商投资企业，总投资3.2亿美元，注册资本1.067亿美元。该公司位于福建省莆田市，从事橡胶和塑料制品为为主。经营范围包括生产子午线系列轮胎、斜交轮胎、汽车内胎、摩托车内外胎、自行车内外胎和人力车内外胎及其它的橡胶制品。

     2004年经资产置换转变成中外合资股份制上市公司。被评为中国外商投资企业500强、全国百家明星侨资企业、中国出口质量安全示范企业、海关AEO高级认证企业等。