海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月8日，福州市自然资源和规划局发布“福州市晋安区新店片区350111-QT-I、J、K、M管理单元(桂山、后山、西园旧屋区改造项目片区)城市设计及控规草案公示”。

　　公示内容显示，福州市晋安区新店片区350111-QT-I、J、K、M管理单元(桂山、后山、西园旧屋区改造项目片区)城市设计及控规经研究审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2023年9月8日至2023年10月7日。

　　本次公布控规涉及经营性用地和公益性用地，总共16幅地，面积557.7亩！

　　其中，经营性用地包含10幅商住用地，合计32.19公顷（482.9亩），平均容积率2.72；商业商务用地2幅，合计1.62公顷（24.3亩），平均容积率1.6；公益性用地四幅，面积3.37公顷（50.55亩）。

　　据了解，晋安区新店片区350111-QT-I、J、K、M管理单元属于新店东片区旧屋区改造项目，位于火车站周边涉及西园、后山、桂山、郭前、盘石等5个村共3550户，66万平方米房屋征收，该项目是福州市今年最大的旧改项目。

　　作为福州土地重要“粮仓”之一，随着上述地块控规草案的公布，后续地块将陆续出让。