海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:近日,福州市城乡建设局发布一则公告,根据相关规定,同意核发“建总雲璟轩(桩基工程)”项目施工许可证。
详细信息如下:
工程名称:建总雲璟轩(桩基工程);工程地点:福州市晋安区站西路东侧,火车北站L4出让地块;建设单位:福建省榕圣建设发展有限公司;工程类别:房建工程(桩基);许可日期:2023年8月31日。
“建总雲璟轩”占地34.94亩,住宅限价3.1万/㎡!
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2022年9月29日,75号竞买人福建省榕圣市政工程有限公司以7.94亿竞得福州宗地2022-41号,楼面地价12626元/㎡。该地块即为“建总雲璟轩”项目。
福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,位于福州火车北站片区的“建总雲璟轩”于10月20日取得备案。
该项目法人单位为福建省榕圣市政工程股份有限公司,备案号闽发改备[2022]A040530。这也是继“建总誉璟轩”之后,福州建总在火车北侧片区布局新的楼盘。
出让公告显示,“建总雲璟轩”所在的福州宗地2022-41号位于晋安区站西路东侧,火车北站L4出让地块,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。
规划指标要求:
土地面积:23292平方米(合34.94亩);容积率:1.0以上,2.7以下(其中商业建筑面积不超过2000平方米);建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高:80米以下(住宅建筑高度21米以上)。
出让公告约定,宗地2022-41号商品住宅销售指导均价为31000元/平方米。
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