海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年8月31日，福州市自然资源和规划局发布“关于2023年第二次公开出让国有建设用地使用权公告的补充公告”。原定于9月1日出让的宗地2023-12号，拍卖时间延期至2023年9月8日9:30。

       此外，该地块规划设计条件也进行了调整。其中，A地块建筑高度由“24米以下(含24米）”调整为“50米以下”； “住宅建筑应采用坡屋顶设计；不得设置跃层式住宅；住宅建筑不得设置内天井”调整为“住宅建筑应采用坡屋顶设计”。

      2023年9月8日上午，“宗地2023-12号”如期进行出让活动。该地块起始价35600万元，竞买保证金7120万元，最高限价40940万元。

      最终，该地块由福州工业园工区开发集团有限公司以底价3.56亿元成功摘得，楼面价7594元/平方米。

     宗地2023-12号位于晋安区东三环沿线 樟林路东北例出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年。

　　规划设计主要指标：

　　面积：40066平方米(合60.1亩)；容积率：1.0-1.17；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：34.2%以上；建筑限高：50米以下(含50米)。

　　宗地2023-12号项目商品房销售指导均价26000元/平方米。