海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福建荣诚友嘉房地产有限公司昌荣商业广场”于2023年9月25日取得县级权限内企业境内投资项目备案。项目（法人）单位为福建荣诚友嘉房地产有限公司。

　　该项目备案号为闽发改备[2023]A060240；报建编号3501812309040103；主管部门为福清市发展和改革局。结果显示为“办结（通过）”。

      海西房产网查询获悉，昌荣商业广场，对应为人福清宗地2023拍-08号，该地块由福建荣诚友嘉房地产有限公司于今年8月25日摘得。

福建荣诚友嘉房地产有限公司4.76亿摘得宗地2023拍-08号

       2023年8月25日（星期五）9时，福清2023年度第六次土地出让活动，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

       宗地2023拍-17号、宗地2023拍-19号两幅地块，因无人报名取消出让。另两幅地块（宗地2023拍-8号、16号）则成功出让，总揽金7.35亿元。

　　其中，宗地编号2023拍-08号，位于龙山街道，土地面积79014平方米（折合118.521亩），土地用途为住宅用地一城镇住宅用地: 商服用地零售商业用地、商务金融用地。土地使用年限住宅用地70年、商服用地40年。积率2.0-2.5，建筑密度30%-42%，绿地率25%-35%；住宅建筑限高80米。

      最终，由福建荣诚友嘉房地产有限公司以4.76亿元底价摘得宗地2023拍-08号，楼面地价2410元/m²。该地块商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过16000元/平方米。

效果图

效果图

　　宗地2023拍-08号为成交之日起5个月内按现状交地。开竣工时间要求土地交付之日起1年内动工、自开工之日起36个月内竣工(其中集中商业部分27个月内竣工，住宅部分36 个月内竣工)。

　　宗地2023拍-08号便是本次取得报建备案的“昌荣商业广场”项目。

效果图

总平面图

　　根据要求，昌荣商业广场地块商服设施要求集中设置，商服设施总面积为73900m²，其中53300m²零售商业（兼容餐饮）产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；12000m²零售商业（兼容餐饮）及8600m²商务金融部分可分割销售、发证。