海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年9月4日，福州市自然资源和规划局发布“2023年8月份建设工程规划许可证发放情况”。

　　其中，倍受关注的“福州SM项目”已于2023年8月23日取得建设工程规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：福州SM项目；建设地址：仓山区南二环以北，则徐大道以南，白湖北园片区出让地块五；发证文号：建字第350100202300081号；建设单位：福州至成广场有限公司；总用地面积：58130㎡；发证日期：2023年8月23日。

　　随着福州SM项目取得建设工程规划许可证，也就意味着该项目即将进入实质性建设阶段。

        SM项目未来将成为福州白湖亭商业版图最重要的一部分，建成后或将全方位带动周边商业的升级，以及片区整体活力的提升。

　　福州SM项目占地87.2亩，全部自持经营!

　　在2022年5月27日举行的福州土地出让活动中，185号竞买人福州至成广场有限公司以底价7.12亿元摘得福州宗地2022-30号，楼面地价5325元/㎡。

　　标志着SM城市广场正式落地福州，成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市！

　　福州SM项目对应的宗地编号2022-30位于仓山区南二环以北、则徐大道以南，白湖北园片区出让地块五，土地面积58130平方米（合87.2亩），用途为商服（商业）用地。该地块由竞得人全部自持经营，不得分割转让；须在交地后12个月内开工。

　　福州SM项目计划今年第四季度动工

　　2023年2月10日，福州SM项目通过报建备案，项目法人单位为福州至成广场有限公司，备案号为闽发改外备[2023]A030001。

　　据仓山区建设局发布消息透露，3月1日，仓山区建设局张艳辉局长会见了SM广场项目建设负责人一行。

　　会谈中详细了解了目前项目进展情况，并就下一步项目建设所需解决的问题予以指导，针对项目前期准备工作中需要的周边规划道路管线综合设计图及设计方案，积极协调对接道路建设单位，助力建设项目早日动工。

　　据悉，福州SM项目计划今年第四季度动工。项目正进行周边道路管线、设计方案等前期准备工作，为项目早日动建打好基础。

　　福州SM项目拟建1栋6层商业建筑

       时间来到2023年3月20日，福州市自然资源和规划局发布消息透露，福州SM项建筑景观已经通过专家评审会。

　　2023年4月9日，福州市自然资源和规划局微信公众号发布“福州SM项目规划建筑景观设计方案公示”。

　　福州SM项目位于仓山区南二环以北、则徐大道以南，规划为商业用地，总用地58130平方米，总建筑面积约19.96万平方米，容积率2.3，建筑密度60%以下，绿地率21％。

　　项目拟建1栋6层商业建筑、地下二层停车及设备用房（地下一层局部商业及配套用房）。拥有车位数超过1300个，业态包含零售、餐饮、电影院、儿童游乐、超市等。

      项目将融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩水夜色经济，并将和地铁1号线白湖亭站无缝对接周边配套景观，重点突出项目的游逛性与趣味性。

　　未来，福州SM广场项目将与南二环片区的则徐万达广场、中骏世界城等商业项目，一同缔造福州最大商圈。

　　在此，期待项目早日开工建设。