海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月4日，福州市自然资源和规划局公布“2023年8月份建设用地规划许可证发放情况”。

　　其中，位于五四北片区的福建区域总部项目已于2023年8月21日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：华为福建区域总部项目；建设地址福州市晋安区新店镇秀山路南侧，磐石路西侧，天择变压器厂地块；建设单位：华为技术有限公司；总用地面积：8567㎡；发证日期：2023年8月21日；发证编号：地字第350100202300068号。

　　华为450万竞得宗地2021-83号，进军五四北！

　　早在2020年7月15日，福州市政府就与华为公司签订共建全国数字应用第一城合作备忘录。

　　根据备忘录，华为公司在福州建设福建区域总部，双方将围绕新型基础设施建设、鲲鹏产业发展等领域加强合作，发挥华为5G、云、光网络、AI领域技术优势和ICT产业链平台优势，带动区域及上下游产业聚集发展；在滨海新城、数字应用创新中心、城市数字治理中心、城市数字体验中心、城市产业生态培育等智慧城市相关领域进行务实合作，共同主导打造全国数字应用第一城，强化数字福州在全国创新示范作用；加强福建鲲鹏生态创新中心建设，促进鲲鹏生态繁荣。

　　2021年12月1日，华为技术有限公司以底价450万元竞得福州宗地2021-83号，楼面地价175元/㎡，该地块即为华为福建区域总部项目。这也标志着华为福建区域总部正式落地福州晋安区！

　　出让公告显示，华为福建区域总部项目所在的福州宗地2021-83号位于晋安区秀山路南侧，磐石路西侧，土地用途及年限：工业用地50年。

　　规划指标要求：

　　出让面积：8567平方米（合12.85亩）；容积率：3.0以下（含3.0）；建筑密度：30%以上（含30%），40%以下（含40%）；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米）。

　　出让公告约定，宗地2021-83号出让年限50年，准入产业类别为战略性新兴产业（新一代信息技术）；竞买申请人在报名时应提交晋安区发改部门审核通过的符合产业准入条件的材料；竞得人在签订土地出让合同的同时，应与晋安区人民政府签订履约监管协议；竞得人须在宗地所辖区内注册独立的法人公司，所涉及的税收，依法在晋安区缴纳；该项目总平和建筑方案需征得晋安区设计方案审查小组书面审查同意后，方可报批；项目建筑应达到国家《绿色建筑评价标准（GB-T50378-2019）》中的一星及以上评价标准。该项目投资强度不低于330万元/亩。

　　据新店镇党委书记郑忠棋表示，新店未来5年新店镇将抓住华为福建区域总部落地新店的战略机遇，主动融入福州科创走廊建设，高标准推进新店“科创圈”，推动建设五四北科创产业园、现代农业科技园，培育高新技术企业、科技小巨人领军企业，扶引一批“独角兽”“专精特新”企业。