9月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2023年8月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2023年8月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：50184元/㎡；福州：28524元/㎡；泉州：17300元/㎡；宁德：15207元/㎡；莆田：15003元/㎡；漳州：12792元/㎡；三明：9659元/㎡；龙岩：11337元/㎡；南平：9019元/㎡。

　　8月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出28524元/㎡，环比上涨0.85%，平均总价317万，与7月相比，下降9万元。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，8月福州房价报出28524元/㎡，环比连续上涨三个月，这也是2023年前8个月房价最高的月份。

　　通过上表可以看到，8月福建9个地级房价“五涨四跌”，下跌城市比7月减少2个。

　　除了福州之外，8月房价环比上涨四个城市分别为莆田、漳州、三明和南平，分别报出13815元/㎡、12375元/㎡、9105元/㎡、8639元/㎡，环比分别上涨8.59%、3.36%、6.08%和4.39%。

　　下跌的城市分别为厦门、泉州、宁德和龙岩，8月房价分别报出50184元/㎡、17300元/㎡、15207元/㎡和11337元/㎡，环比分别下跌1.31%、3.32%、3.58%和2.24%。

　　8月福州房价中位数225万，环比7月下跌10万！

　　通过上图可以看到，8月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出438万、225万，位列前两位。其中，福州环比7月下跌10万！

　　房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、漳州，龙岩分别为168万、165万、142万、111万、110万。

　　8月南平和三明中位数分别为95万和90万，位列倒数两位。

　　8月福州六区+三县（市）房价“四涨五跌”

　　中国房价行情网公布福州六区+两县（市）住宅房价排行，8月福州所辖九个县（市）区房价“四涨五跌”。

　　四个上涨区（县）的分别为鼓楼、仓山、闽侯和连江，8月房价分别报出35699元/㎡、28745元/㎡、16699元/㎡和11572元/㎡，环比分别上涨1.18%、6.9%、4.16%和10.17%。

　　下跌的五个区（市）分别为台江、晋安、长乐、马尾、福清，8月房价分别报出25339元/㎡、23876元/㎡、17356元/㎡、15315元/㎡、13395元/㎡，环比分别下跌9.45%、4.21%、4.83%、7.9%和3.18%。

　　8月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2023年8月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占5席、仓山2席、台江2席、晋安1席。

　　1、融侨外滩：平均单价68043元/㎡、环比下跌8.08%，同比下跌7.37%；

　　2、聚龙明珠：平均单价56092元/㎡、环比下跌4.19%，同比下跌6.79%；

　　3、融侨锦江悦府 （QQ群：41174661）：平均单价54560元/㎡、环比上涨7.4%，同比下跌1.73%；

　　4、凯旋花园：平均单价45432元/㎡、环比下跌2.62%，同比下跌1.81%；

　　5、龙腰新村：平均单价42695元/㎡、环比下跌1%，同比下跌12.76%；

　　6、开元新村：平均单价41115元/㎡、环比下跌11.69%，同比下跌3.55%；

　　7、万科金域中央：平均单价40218元/㎡、环比下跌3.92%，同比下跌1.18%；

　　8、世茂外滩花园：平均单价38505元/㎡、环比下跌9.80%，同比下跌18.28%；

　　9、融侨锦江：平均单价38034元/㎡、环比下跌3.38%，同比上涨4.47%；

　　10、首开融侨尚东区：平均单价37064元/㎡、环比下跌1.60%，同比下跌0.22%。