海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年9月1日，据福州市不动产存量房交易服务平台数据显示，8月福州市五区（不含长乐区）二手房源成交2789套，成交面积共211562.7平米。

        2023年前8个月，福州二手房已累计成交24418套，总成交面积1875101.95平方米。

       今年福州二手房成交量除第一季度稳定上升外，在经历3月份的4481套后，连续下跌4个月。直到8月份才有所回暖，签约量止跌回弹到2789套。但该月的数据表现，也仅排在单月第五名，是年内第三差，仅比好过1月份和7月份。

        8月份福州二手房较7月成交量新增269套，环比上涨10.67%；8月的成交面积，较上月新增16229.87平方米，环比上涨8.3%。

　　来看2023年8月份福州五个行政区的签约数据，仍无单区破千的表现。仓山区成交量最多，共778套（面积67922.57平米）。晋安区本月反超鼓楼区，成交量位居第二，共成交702套（面积52538.36平米）。鼓楼区退居第三名，成交696套（面积45743.99平米）。

　　此外，台江区成交487套（面积33918.7平米），排名第四位。马尾区继续垫底，成交126套（面积11439.08平米）。

 　　按建筑面积来看，8月份成交的户型面积段中，最受市场追捧的是50平米以下小户型，共成交量896套，成交面积22322.62平米。

　　其次为70-90平米户型，成交506套，成交面积40327.46平米。第三名为90-110平米房源成交411套，面积40487.44平米。

      50-70平米的房源排名第四，成交388套，面积23537.66平米。排在第五为130平米以上房源成交307套，成交面积51196.14平米。

     排名最末的为110-130平米房源，成交房源281套，面积33691.38平米。

　　8月份福州经纪机构成交排名，各大中介座次排名没有变化，前五名的签约量均超过100套。

　　福建麦田房产经纪有限公司高居榜首，8月份成交434套，是唯一成交达到4百套以上的经纪机构。远超第二名。

      福州德联宝业房地产经纪服务有限公司位居次席，单月签约292套。第三名为福建全房通房地产经纪有限公司，签约173套。福建锦都信息技术有限公司排在第四，签约131套。福州市可观中联房地产服务有限公司签约106套，位居第五。

　　第六名为福建福家房产代理有限公司，签约46套。第七名为福州家天下房产代理有限公司，签约39套；第八名为福州安居诺家房产代理有限公司，签约37套。第九名和第十名均签约34套，分别为福州国房网房产代理有限公司、马尾区。