据财联社报道，8月29日一张《关于召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议的通知》的截图8月29日在网上传播开，图中显示，该银行拟于8月30日（本周三）召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议，要求数管部、软件中心、数据中心、测试中心、个金部/消保部、公司部、网金部等部门参会。

　　经记者核查，该截图信息为真，即将召开此次会议的是国有六大行之一的交通银行，该会议由该行零售信贷部牵头召开。

　　同样来自财联社的报道，招商银行行长助理彭家文在近日举行的2023年中期业绩交流会上表示，存量房贷利率下调势在必行，亦是大概率事件。目前招商银行已经制定了预案， 但还没有最终的方案。

　　此外，根据上海证券报报道，中信银行副行长谢志斌表示，该行密切关注监管导向和市场动向，已对行内业务情况进行了及时的梳理和分析，对可能发生的业务调整已经做好了预案。

　　华夏银行行长关文杰表示，将在监管部门指导下，密切关注市场动向，有序推进后续相关工作的开展。

　　据了解，早在8月20日，中国人民银行官网发布消息称，三部委将规范贷款利率定价秩序，统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。

　　目前来看，存量房贷利率调整如何实施的压力直接给到了银行。在最近多家银行召开的2023年中期业绩发布会上，多家银行负责人表示，存量房贷利率调整会有一定下行压力，预计难以实行“一刀切”的管理政策。有银行表示，已对相关业务调整做好预案。

　　对银行而言，存量房贷利率调整确实有压力。在此背景下，业内人士认为，8月份非对称降息或为存量房贷利率调整创造条件，有利于减轻利率下行对银行净息差的压力。

　　8月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

　　民生银行首席经济学家温彬谈到，5年期以上LPR报价“按兵不动”，给存量按揭利率调整预留空间。中国人民银行已明确提出“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”，存量按揭利率的调降已成定局。

　　在当前居民投资和资产配置行为发生改变、新发放住房贷款利率已实现大幅下调，但效果较为有限的情况下，存量按揭利率调降能够更好地起到稳预期、稳地产、稳信用的作用，且能够通过降低贷款置换行为，减少空转套利风险，规范市场秩序。

　　8月下旬，国家金融监督管理总局陕西监管局发布的《对省十四届人大一次会议第179号建议的答复函》提出，选取22家主要银行机构开展调研，全面了解降低存量首套房贷利率可能产生的影响及有关意见建议，更好满足人民群众住房融资需求。

　　如此看来，存量房贷利率调整“箭在弦上”